對癥下藥，投其所好，在這一輪的80后買房爭奪戰(zhàn)中，開發(fā)商業(yè)顯然是有備而來。小到30平米的小公寓，大到100平米左右的三口之家，精裝的、毛坯的，一環(huán)的、二環(huán)的，隨你看上哪類!均可對號入座。

　　不得不買型

　　“首套房，性價(jià)比最重要”

　　主角：湯先生 1984年生

　　職業(yè)：銷售

　　跟鄒先生一樣，湯先生也是80后。與鄒先生不同的是，1984年出生的湯先生之前一直沒有買房，直到2011年他與妻子成婚，并決定在昆明安家，湯先生才有購房打算。湯先生說：“我是曲靖人，家里在曲靖有兩套房子，但我們決定在昆明安家。就需要等曲靖的房子賣了再在昆明買。”

　　對于購買什么位置、什么價(jià)格的房子，湯先生有他自己的想法：“首套房，性價(jià)比最重要。昆明的一環(huán)到二環(huán)之間，如果能出現(xiàn)5000到6000之間的價(jià)格，我們就會(huì)出手。”當(dāng)問及為什么看好這個(gè)價(jià)格時(shí)，湯先生說：“這是性價(jià)比最高的價(jià)格。對我們來說，買個(gè)兩到三室、面積在80~90平米之間的房子是最合適的。當(dāng)然那種兩室可以改成三室的最好。有了孩子或者雙方父母來了，都能有寬敞的地方。”

　　湯先生說：“之前我們已經(jīng)看了不少房子，有的價(jià)格合適但采光不好，有的戶型可以但位置太遠(yuǎn)。我和妻子都想選個(gè)南北朝向、戶型好而且通透的。”在湯先生眼里，第一套房子的性價(jià)比是最重要的。“肯定有好房子，但越好房子價(jià)格越貴。對于我們這種事業(yè)剛剛起步或者工作剛剛穩(wěn)定的小兩口來說，房子不能成為累贅。要在自己力所能及的范圍內(nèi)選擇最適合的。如果因?yàn)橘I房子，讓自己背上沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，是不值得的。”

　　買房投資型

　　“買房子，就是為將來積蓄”

　　主角：鄒先生 1981年生

　　職業(yè)：策劃

　　鄒先生來昆明已經(jīng)快十年了，他是成都人，2002年來昆明。在昆明工作的最初兩年里，鄒先生換過很多份工作，甚至在工地扛過水泥。憑借著他的勤儉，他在2008年攢夠了購買首套房的首付款。2008年，鄒先生經(jīng)朋友介紹，購買了凱旋花園的小戶型，目前該套房還在按揭還款中。然而，有了自己的首套房，并沒使鄒先生得到滿足。

　　“買房子，就是為將來積蓄。房子是固定資產(chǎn)，是我投資的主要方式。”2010年，即將步入而立之年的鄒先生，已經(jīng)在策劃這個(gè)行業(yè)做了5年。憑借自己手頭的資金和家里的“贊助”，鄒先生又在時(shí)尚假日購買了一套小戶型，總房價(jià)近25萬。對于為什么總是鐘情于小戶型，鄒先生有他自己的解釋：“我一直是單身，住大點(diǎn)的房子沒有意義。而且小戶型既好租又好賣，不會(huì)在周轉(zhuǎn)上造成太大的壓力。”

　　在限購令出臺前，鄒先生就從朋友那里獲悉的限購政策即將出臺的消息。向來以購房為投資渠道的鄒先生一著急，從朋友那里借來了幾萬塊錢，連并自己的剩余積蓄，又購買了中天陽光0多平米的小戶型。對于房價(jià)目前下滑的趨勢，鄒先生并未表示擔(dān)心，他說：“跌是暫時(shí)的， 還是會(huì)有回升的。而且我買的全是小戶型，租還是買都不是太愁。”（中國廣播網(wǎng)）