家在買(mǎi)房的時(shí)候肯定會(huì)關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題就是得房率和公攤面積。
所謂得房率，是指每戶(hù)套內(nèi)建筑面積與每戶(hù)銷(xiāo)售面積之比，而銷(xiāo)售面積包括套內(nèi)建筑面積、分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e等。
但是，近來(lái)有不少樓盤(pán)的宣傳推廣中，出現(xiàn)了超100%的得房率，這個(gè)是怎么算的呢？是否得房率越高越好呢？
那么最標(biāo)準(zhǔn)合適的得房率到底是多少？咱們看看專(zhuān)家的說(shuō)法：
多層（7層以下）建筑的得房率一般在90%以上
小高層（7層-11層）的得房率在85%-88%
高層的得房率一般只能在80%左右
低于70%的得房率，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是不合算的。
咱們現(xiàn)在買(mǎi)房子都會(huì)把得房率高低作為買(mǎi)房的重點(diǎn)考慮要素，畢竟它關(guān)系到購(gòu)房性?xún)r(jià)比問(wèn)題，得房率太低覺(jué)得不實(shí)惠，高挑的大堂、寬敞的電梯、室內(nèi)車(chē)庫(kù)等看上去“很美”的設(shè)計(jì)，都會(huì)占到大量的公攤面積。
得房率過(guò)高會(huì)導(dǎo)致業(yè)主的公用面積減少，這樣居住起來(lái)就會(huì)感覺(jué)擁擠、壓抑、不便。比如有些樓盤(pán)為了提高得房率，壓縮了消防通道的空間，這樣會(huì)對(duì)業(yè)主造成潛在的安全隱患；比如有的高層住宅為減少公攤面積而只設(shè)一部電梯，上下班高峰期人們就要長(zhǎng)時(shí)間等電梯。
所以說(shuō)咱買(mǎi)房子不能片面地追求高得房率！那么買(mǎi)房的你們是不是要求得房率越高越好？