記者提醒
簽合同前先核對房東身份
在租房過程中，確認房東的身份最為重要，一定要查看對方持有的房產(chǎn)證、身份證原件，并進行相關(guān)確認工作，不要存在僥幸心理，以保證所租房屋沒有產(chǎn)權(quán)爭議。這樣，一來能夠避免被騙，二來能繞開高價轉(zhuǎn)租的“二房東”。
警方提醒租房者，拿到出租房的各類證件后，如果一時難以辨別真?zhèn)危傻剿谏鐓^(qū)的警務(wù)站，通過社區(qū)民警上網(wǎng)核對。
陷阱二房東自留鑰匙留隱患
租房中，時常會碰到房東要求留一把鑰匙備用的情況。對于這樣的要求，承租人一定要拒絕。
去年9月份，楓橋派出所轄區(qū)內(nèi)就曾接到一起報案，5個年輕小伙在午睡時，雖然門窗都關(guān)死了，可醒來時，發(fā)現(xiàn)桌上的2臺筆記本電腦不見了。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，原來是房東路過時發(fā)現(xiàn)5人熟睡，乘機用備用鑰匙打開房門，將筆記本電腦偷走。
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租房先換門鎖
目前出租房有不少是長年出租，房客換了一批又一批，但房門鑰匙從未更換過，一旦被別有用心者利用，很容易導(dǎo)致現(xiàn)租住者財物受損。因此，如果租了房子，首先要更換門鎖。為了節(jié)省開支，建議更換鎖芯，一般只要幾十元。一旦到期退房，還可將原鎖芯歸還給房東。
陷阱三租房合同藏“貓膩”
李小姐通過房屋中介在公園路一帶租了一套房子，去年年底房子到期后，李小姐找房東退房，房東卻拿出合同一口咬定是李小姐弄丟了房間內(nèi)的一臺飲水機，堅持要扣掉李小姐的100元押金。李小姐表示，當初房間里根本沒飲水機，然而在租房合同的物品清單里的確有飲水機，只怪李小姐租房時沒有仔細核對，被房東“宰”了一刀。
在類似的糾紛中，還有的租客會在入住后發(fā)現(xiàn)，房屋的燃氣、水電、電話、有線電視等多項費用都已欠費。在與房主進行溝通時，對方會以“誰住誰交費”為由，推給現(xiàn)承租人。
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租房時要明確費用檢查設(shè)施
不排除租房的時候部分房東有意隱瞞，故意刁難房客。因此，在簽訂租房合同時，不僅要約定租金和租期，還應(yīng)對房間里的物品等進行核對和記載，避免發(fā)生沖突。同時，房客租房時一定要明確各項費用，檢查好房屋內(nèi)的一切設(shè)施，盡量用文字合同格式進行約束，將來產(chǎn)生分歧時，也好維護自己的權(quán)益。（蘇州日報）