父親買房改房時(shí)錢不夠,大兒子給了大半款項(xiàng),還負(fù)責(zé)裝修。一起生活后,雙方產(chǎn)生矛盾,父親稱兒子將自己的房子出租,賴在父母家不說,還對(duì)他動(dòng) 手,訴至法院請(qǐng)求判令兒子一家搬出。而兒子卻認(rèn)為自己擁有房屋一半的產(chǎn)權(quán)。為此,50歲的兒子和年近八旬的父親對(duì)簿公堂。法院一審并不支持兒子的主張,并 判決他三十日內(nèi)遷出并將其使用的房屋騰空交還給父親。
子告父:
出錢幫助買房
理應(yīng)有我一半
1991年,老張(化名)的單位進(jìn)行房改,分得先烈中路一套70多平方米的房改房,購房款一共1.77萬元。但是老張當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)比較困難,經(jīng)過與 大兒子小張(化名)等子女商量,由小張拿1.3萬元支付房款,裝修的錢也由小張所出。房產(chǎn)證是在老張一人名下,小張一家此后一直與父母居住在這套房屋內(nèi)。
誰能想到,當(dāng)年不到兩萬元的房改房,如今市值已過百萬。2014年1月,小張認(rèn)為當(dāng)初他拿錢購房,屬于和父親老張的共同購買,因此應(yīng)該得到這套房子一半的產(chǎn)權(quán)。為此,他訴至法院。
但是,老張認(rèn)為,買房時(shí)不僅大兒子出了錢,二兒子和女兒也分別出了1.3萬和0.8萬元,這些是已經(jīng)工作的子女對(duì)父母養(yǎng)育之恩的回報(bào),子女是資助其買房,屬于贈(zèng)與,而非與其出資共同購買。
案件爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是1.3萬元是否構(gòu)成向老張出資購買這套房屋的產(chǎn)權(quán)份額。從小張?zhí)峤坏摹?購屋說明》及《購房款說明》來看,雙方均沒有就上述款項(xiàng)的性質(zhì)及房屋產(chǎn)權(quán)問題達(dá)成協(xié)議,小張亦無證據(jù)證明該款項(xiàng)是用于購買涉案房屋的產(chǎn)權(quán)份額。故不予支持小張的訴請(qǐng)。
父告子:
賴住父母家
不盡贍養(yǎng)義務(wù)
為何小張會(huì)將年近八旬的老父告上法庭?原來,兩家早有矛盾。2013年10月,老張將小張一家三口訴至法院,請(qǐng)求判令三人立即搬出,并支付 1999年以來的租金,按市價(jià)算約為6萬元。老張稱,當(dāng)年買了房改房后,考慮到大兒子小張一家三口沒有房子,就同意他們搬進(jìn)一起住,但是要求小張一買了房 子就搬走。1998年,小張的單位將三元里大道某街的一套房子分給他住,后來小張通過房改購買了這套房屋。但是,小張一直沒有搬走,還將自己的房子租出去 了。
老張表示,小張一家雖與他們老兩口同住,但從來沒有盡到贍養(yǎng)義務(wù)。2013年9月5日,小張還動(dòng)手打了他。此外,小張還將三臺(tái)電動(dòng)衣車搬到家中做工場(chǎng),電動(dòng)衣車的噪音及經(jīng)常有陌生人上門訂做衣服等,嚴(yán)重影響了老兩口的日常生活及睡眠。
小張一家三口辯稱:他們長(zhǎng)期與老張夫婦一起居住,悉心照顧其起居飲食,雙方因誤會(huì)才產(chǎn)生糾紛。
法院判令小張一家在判決生效后三十日內(nèi)遷出并將其使用的房屋騰空交還給老張。小張不服判決提起上訴,案件尚在審理中。此后,小張將父親訴上法庭,訴請(qǐng)一半的房屋產(chǎn)權(quán)。 (記者魏麗娜 通訊員楊婷)