據(jù)介紹，目前揚州市符合獎勵條件的成品住宅數(shù)量為0。“通知中明確要求，申請獎勵的成品住房，必須為個人在通知執(zhí)行期間從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新購買的，且在商品房銷售許可證中載明為成品住房的商品住房，購房時間以商品房買賣合同備案時間為準。目前還沒有在時間上符合條件的，此外商品房銷售許可證中載明為成品住房的商品住房，也還沒有開始批。”
獎勵對象不是所有住房
名詞解釋
成品房
“成品房”是相對于“毛坯房”而言的，也稱“全裝修住宅”。2002年7月18日，建設(shè)部出臺的《商品住宅裝修一次到位實施導則》規(guī)定，裝修一次到位是指在房屋交付前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完畢，這便是全裝修住宅。需要提醒的是，有的房產(chǎn)公司銷售的商品房，僅具備了《導則》所規(guī)定的基本要求，卻在廣告中宣稱為“精裝修房”。消費者在購買房屋時，要注意甄別。
揚州“新政”
獎勵標準——對個人新購買的成品住房，建筑面積在90平方米及以下的，對購房人給予所購房屋合同價款6‰的獎勵；對90平方米以上、120平方米以下的，給予所購房屋合同價款5‰的獎勵；對120平方米及以上、144平方米以下的，給予所購房屋合同價款4‰的獎勵。房屋合同價款僅指房屋本身價款，不含車庫、車位、公共維修基金等價款。
獎勵范圍——申請獎勵的成品房，必須為個人在本通知執(zhí)行期間從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新購買的，且在商品房銷售許可證中載明為成品住房的商品住房。購買時間以商品房買賣合同備案時間為準。
獎金來源——成品住房獎勵資金，由市、區(qū)兩級財政各承擔50%。每月初，由區(qū)財政部門向區(qū)房管部門預撥本月成品住房獎勵備付資金，每月末后5日內(nèi)結(jié)算實際發(fā)生額；每個季度末后10日內(nèi)區(qū)財政部門與市財政部門結(jié)算一次實際發(fā)生額，并及時下達市級財政獎勵資金。
執(zhí)行時間——該通知自2012年7月1日起執(zhí)行 ，執(zhí)行期暫定1年。
細節(jié)追蹤 戲劇性的“一日三變”
一家門戶網(wǎng)站的轉(zhuǎn)載是揚州新政迅速引發(fā)熱議的重要因素。由于粗心，這家網(wǎng)站將揚州新政中獎勵數(shù)額的“‰”一度寫成了“%”。一個數(shù)學符號的謬誤刺激到了網(wǎng)友的神經(jīng)：以一套單價為8000元/平方米、面積為90平方米的房屋為例，按照揚州新政中獎勵總房款的6‰，即獎勵4320元；而按照這家網(wǎng)站6%的獎勵幅度，買這套房竟可獲得43200元的獎勵。“買房拿獎金”“政府出手很豪爽”……很快，網(wǎng)友的轉(zhuǎn)發(fā)和評論將揚州新政定義為政府的大手筆救市。
不過隨著網(wǎng)站將錯誤糾正，以及不少人注意到補貼范圍是成品住房，不認同這個政策是救市的聲音多了起來�？删驮诰W(wǎng)絡(luò)上仍熱議之時，昨天下午兩點，新政內(nèi)容從揚州市房產(chǎn)局網(wǎng)站上突然消失。“頂不住了，又是一個‘一日游’的政策。”網(wǎng)友們覺得，繼佛山、蕪湖和上海的救市政策被叫停后，揚州新政同樣沒有幸免。
可戲劇性的一幕再次出現(xiàn)了。昨天下午4點半之后，揚州市房產(chǎn)局網(wǎng)站再次將新政張貼。不過，新張貼內(nèi)容在“獎勵通知”之前，又多了一份《市政府辦公室對于加快推進揚州市區(qū)成品住房開發(fā)建設(shè)的實施意見》。這份意見發(fā)布于去年10月份，發(fā)布機構(gòu)是揚州市政府辦公室。
省住建廳：江蘇樓市調(diào)控不可能放松
江蘇省住建廳房地產(chǎn)監(jiān)管處副處長李強說，揚州新出的這項政策，只是針對成品住房，并不是所有的商品房。“目前江蘇市場上的商品房，大多數(shù)都是毛坯房，只能算是個半成品。全省現(xiàn)在成品住房比例還不到新建住房的20‰”李強介紹，在揚州，絕大多數(shù)開發(fā)商都不愿意建成品房。“所以我認為，當?shù)卣菫榱送苿映善贩拷ㄔO(shè)，才出臺了這項政策。但是很多人搞不清楚成品住房的概念，誤以為就是指建好的普通商品房。”