羊城晚報訊 記者張林報道：“力爭到2016年，11個戰(zhàn)略性發(fā)展平臺基本完成起步區(qū)的土地儲備工作�！弊蛱�，《關(guān)于加快推動11個戰(zhàn)略性發(fā)展平臺的若干意見》（簡稱《若干意見》）經(jīng)廣州市委常委會審議通過并經(jīng)4月11日的市政府常務(wù)會議審議通過，2016年完成85平方公里起步區(qū)的土地儲備。

    11個發(fā)展平臺在中心八區(qū)

    昨晚的市府常務(wù)會議新聞發(fā)布會上，市國土房管局總經(jīng)濟師吳揚介紹說，《若干意見》的適用范圍主要包含北京路文化核心區(qū)、國際金融城、南站商務(wù)區(qū)、海珠生態(tài)城、花地生態(tài)城、天河智慧城、國際健康產(chǎn)業(yè)城、白云綜合服務(wù)功能區(qū)、空港經(jīng)濟區(qū)、黃埔臨港商務(wù)區(qū)和國際創(chuàng)新城等11個戰(zhàn)略性發(fā)展平臺，“總用地面積973.91平方公里，其中起步區(qū)85平方公里，涉及封閉區(qū)6個、58平方公里”。

    其中，11個平臺占全市建設(shè)用地總量1772平方公里的55%，占中心八區(qū)總面積2816平方公里的35%，主要集中在中心八區(qū)，基本確保了每個區(qū)至少有一個發(fā)展平臺。具體為越秀區(qū)1個、11平方公里，海珠區(qū)1個、52平方公里，荔灣區(qū)1個、50平方公里，天河區(qū)2個、71平方公里，白云區(qū)2.5個、449.85平方公里，黃埔區(qū)1個、30.9平方公里，花都區(qū)0.5個、200平方公里，番禺區(qū)2個、109.16平方公里。

    土地出讓金會有多少？

    吳揚介紹說，平臺開發(fā)模式主要分為三種，一是金融城、南站和黃埔臨港商務(wù)區(qū)等3個平臺以市為土地收儲主體；二是北京路文化核心區(qū)、海珠生態(tài)城、健康產(chǎn)業(yè)城和創(chuàng)新城等4個平臺以區(qū)為土地收儲主體，指定區(qū)域由區(qū)實施封閉運行；三是花地生態(tài)城、天河智慧城、白云綜合功能服務(wù)區(qū)和空港經(jīng)濟區(qū)等4個平臺市區(qū)共同開發(fā)，其中花地生態(tài)城和空港經(jīng)濟區(qū)指定區(qū)域由區(qū)實施封閉運行。

    “每年我們都會有一個出讓計劃，至于土地出讓金問題，如果是以市為收儲主體的話，錢給市財政；如果是以區(qū)為土地收儲主體，收益由市區(qū)兩級按照四六比例分成；如果市區(qū)共同作為主體的話，則在市區(qū)合作的比例下確定分成�！眳菗P表示。

    市委市政府還出臺了一系列平臺扶持政策，涉及審批程序、用地保障、財政扶持、配套建設(shè)、開發(fā)效率五大方面15條內(nèi)容。其中，財政扶持方面，將以市為主體的平臺，探索建立土地儲備獎勵機制，對于承擔(dān)市土地儲備任務(wù)的區(qū)給以一定比例土地出讓收入分成獎勵。

    廣州11個戰(zhàn)略性發(fā)展平臺

    ●北京路文化核心區(qū)

    ●國際金融城

    ●南站商務(wù)區(qū)

    ●海珠生態(tài)城

    ●花地生態(tài)城

    ●天河智慧城

    ●國際健康產(chǎn)業(yè)城

    ●白云綜合服務(wù)功能區(qū)

    ●空港經(jīng)濟區(qū)

    ●黃埔臨港商務(wù)區(qū)

    ●國際創(chuàng)新城

    占中心八區(qū)總面積2816平方公里的35%