記者蔡木子 通訊員林暉

    昨日，市政府常務(wù)會原則通過的《市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房管理的通知》提出，我市廉租房和公租房并軌運行明確時間表。

    從今年6月1日起，我市將停止受理廉租房資格申請，此前已受理的廉租房資格申請仍按照原程序進(jìn)行審核；從7月1日起，廉租房和公租房的資格申請、審核程序、租金標(biāo)準(zhǔn)、保障方式、運營管理模式，均按新規(guī)定實行并軌管理。年底前完成原廉租房保障家庭的資格復(fù)核及租賃合同轉(zhuǎn)換工作，全面實行并軌運行。

    市房管局負(fù)責(zé)人解讀了廉租、公租房并軌后的相關(guān)政策。

    【如何申請】

    在居住地或

    戶籍地社區(qū)填報

    實施并軌運行后，廉租房、公租房將統(tǒng)稱為公租房，新建房源的戶型面積、室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)也將隨之統(tǒng)一。

    并軌后，凡符合公租房保障條件的城鎮(zhèn)家庭，統(tǒng)一在居住地或戶籍地社區(qū)填報《武漢市公共租賃住房資格申請表》，并提交相關(guān)申請資料即可。

    【如何分配】

    統(tǒng)一公開

    搖號配租

    并軌后的公租房將統(tǒng)一實行公開搖號配租，原廉租房的“排隊輪候”方式將被廢止。

    為做好新舊政策的銜接工作，對于原廉租房實物配租輪候家庭，仍將依據(jù)輪候年度和評分確定的輪候順序?qū)嵤┡渥�；在建的廉租住房將�?yōu)先面向原廉租房實物配租輪候家庭；人均收入低于我市城鎮(zhèn)最低生活標(biāo)準(zhǔn)、且住房面積低于8平方米的家庭，將實行優(yōu)先配租。

    【如何補貼】

    按住房和收入情況

    分檔補貼

    并軌后，對享受到公租房實物配租的家庭，根據(jù)承租公租房家庭的住房和收入情況實施分檔補貼。其中，人均收入低于我市城鎮(zhèn)最低生活標(biāo)準(zhǔn)、且住房面積低于8平方米的家庭，實行租金直接減免，仍按公有住房租金的50%收取。

    對家庭人均住房面積在13平方米以下且未承租、承購保障性住房的城鎮(zhèn)最低收入家庭，仍可繼續(xù)享受原廉租房租賃補貼，補貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)不變。但家庭在承租公租房后，不再享受原租賃補貼。

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    武漢商品房存量約千萬平方米

    相當(dāng)于10個月銷售量

    昨日，記者從市政府常務(wù)會上了解到，我市目前商品房存量約為1000萬平方米，約相當(dāng)于全市10個月的商品房銷售量。

    今年1至3月，武漢樓價保持上升，但上升幅度趨緩。有分析稱，武漢是一個實業(yè)城市，近些年工業(yè)倍增、服務(wù)業(yè)升級等計劃增加了城市經(jīng)濟(jì)的容量，增強(qiáng)了對房屋的剛性需求，其樓市價格不大會與以虛擬經(jīng)濟(jì)為主或資源型城市一樣，出現(xiàn)大幅波動。

    （記者蔡木子）

    我市收窄限價商品住房銷售對象

    僅用于住房困難戶

    不再包括高級人才

    記者從昨日召開的市政府常務(wù)會上獲悉，我市將收窄限價商品住房銷售對象——僅用于住房困難家庭需求。此前，我市限價商品房的銷售對象還包括對社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出突出貢獻(xiàn)和引進(jìn)的各類高級人才。但在實際操作中，“高級人才限價房”往往存在福利化傾向，悄然變身某些單位的福利房。

    同時，我市還首次對限價房的價格、戶型面積作出具體規(guī)定：限價商品住房銷售均價，原則上控制在低于同地段、同區(qū)域的商品住房市場銷售均價1500元/平方米左右，低于的幅度不超過2000元/平方米，單套建筑面積原則上控制在70平方米左右，不超過90平方米。

    （記者蔡木子）