本報記者 林雨晨
截至上周，杭州市主城區(qū)、余杭區(qū)、蕭山區(qū)的可售房源總數(shù)突破了13萬套，庫存量再創(chuàng)新高。其中，主城區(qū)可售房源為61366套、余杭區(qū)可售房源為46030套、蕭山區(qū)可售房源為22614套。庫存量的高企，也進一步刺激開發(fā)商抓緊時間推盤。
據(jù)記者統(tǒng)計，截至目前，2014年7月杭城預(yù)計有40余個樓盤開盤，其中共計有18個是首次面市的樓盤，他們分別是綠城運河宸園、申花壹號院、中旅城仕公館、濱江金色江南、九龍倉雍景山、EFC歐美金融城、中天之江誠品、贊成杭家、中企御品灣、恒大帝景、銀杏匯、萬科良渚文化村未來城、嘉豐萬悅城、杭州天安富春硅谷、贊成首府、科爾世紀外灘、德圣潮聞天下，以及富陽寶龍城市廣場。
其中，首開樓盤最多的板塊是濱江、蕭山區(qū)域，總共為5個。加推樓盤最多的板塊為臨平板塊，為6個。
在下沙，截至發(fā)稿，記者并沒有收到開發(fā)商將在7月推盤的信息。
但是在大城東區(qū)域有一個住宅項目杭鋼紫玉福邸將在7月推盤。杭鋼紫玉福邸位于秋濤北路與機場路交叉口附近。杭鋼紫玉福邸在規(guī)劃上由12幢16層高層住宅和2層商鋪組成，總建筑面積9.29萬平方米，地上建筑面積6.67萬方，共524戶。項目即將于近期加推，推出二期中央景觀樓王5、6號樓共計60余套房源。其中5號樓主力戶型為120方，6號樓則以139方為主打。
7月， 雖然是下沙板塊各樓盤的“推盤空窗期”，但下沙作為新城住宅板塊，仍是杭州樓市的主角之一。據(jù)記者粗略統(tǒng)計，到目前為止，杭州地區(qū)有300多個在售樓盤，其中下沙樓盤在售樓盤有26個。
目前，下沙區(qū)域的樓盤均價大約在1萬~1.6萬元/平方米左右，對于價格比較敏感的剛需購房者來說，下沙成為他們著重考慮的置業(yè)區(qū)域之一。另一方面，隨著地鐵1號線的開通，以及沿江大道、德勝快速路的快速建設(shè)和部分通車，交通便利成為一大利好因素，越來越多在市區(qū)工作的新杭州人因此而選擇在下沙安家。