(六月最后一周,長(zhǎng)沙新房網(wǎng)簽1865套。)
紅網(wǎng)長(zhǎng)沙7月1日訊 (記者 孟暢 通訊員 阿禮)六月最后一周,長(zhǎng)沙樓市新房、二手房成交量低位上漲。長(zhǎng)沙市房產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示,上周(2014.06.22—2014.06.28)長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽1865套,環(huán)比上漲11.5%;二手房成交369套,環(huán)比上漲9.5%。
數(shù)據(jù)顯示,上周長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽1865套,21.83萬平方米,環(huán)比增長(zhǎng)11.5%。其中,住宅網(wǎng)簽1523套,17.60萬平方米,環(huán)比增長(zhǎng)19.4%。從各區(qū)域來看,上周長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽量芙蓉區(qū)出現(xiàn)大幅下跌,網(wǎng)簽量不足百套,其他各區(qū)不同程度上漲。其中,岳麓區(qū)連續(xù)三周領(lǐng)先內(nèi)六區(qū),周成交量接近600套。
價(jià)格方面,長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)住宅網(wǎng)簽均價(jià)為6523元/平方米,非住宅網(wǎng)簽均價(jià)為16475元/平方米,住宅、非住宅網(wǎng)簽均價(jià)環(huán)比分別上漲7.1%,2.8%(注:?jiǎn)挝欢ㄏ蜷_發(fā)項(xiàng)目拉低了雨花區(qū)住宅成交均價(jià))。區(qū)域上,上周僅岳麓區(qū)價(jià)格小幅回調(diào),其他各區(qū)均不同程度上漲,其中開福區(qū)住宅均價(jià)上漲21%,領(lǐng)漲內(nèi)六區(qū)。
新房網(wǎng)簽量上漲的同時(shí),上周長(zhǎng)沙二手房成交量也出現(xiàn)回升,但整體依舊低位運(yùn)行。上周長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)二手房成交369套,4.20萬平方米,環(huán)比上漲9.5%;其中住宅成交319套,3.36萬平方米,環(huán)比上漲3.6%。
數(shù)據(jù)報(bào)告分析,隨著六月的結(jié)束,2014年已經(jīng)過半,但全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)依舊不明朗,觀望態(tài)勢(shì)也將持續(xù)。在這樣的市場(chǎng)語境下,購(gòu)房者對(duì)開發(fā)商品牌的選擇更加挑剔。與小的開發(fā)商相比,品牌房企所開發(fā)的樓盤更值得信賴。