據(jù)市國土房管局公布數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周本市新建商品住宅成交1281套，成交面積14.1萬平方米，環(huán)比上漲4.53%，成交均價(jià)為11514元/平方米，環(huán)比上漲7%。二手住宅成交1247套，成交面積10.5萬平方米，環(huán)比下跌1.6%，成交均價(jià)為9153元/平方米，環(huán)比下降4.4%。
記者了解到，進(jìn)入6月以來，本市新房成交已連續(xù)三周保持小幅上漲。業(yè)內(nèi)人士分析，盡管近幾周成交保持上升趨勢，但目前周成交量仍處較低水平，市場觀望情緒依然較重。我愛我家市場研究中心認(rèn)為，上周二手房市場狀態(tài)呈現(xiàn)較為平穩(wěn)的狀態(tài)。盡管成交面積略有下降，但成交套數(shù)環(huán)比小幅上漲。部分剛性需求客戶持續(xù)入市，支撐成交量小幅回升。但是，中心城區(qū)成交占比小幅下滑，帶動(dòng)全市均價(jià)小幅下滑。
據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，7月本市有42個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)開盤，數(shù)量環(huán)比減少32.25%。其中市內(nèi)六區(qū)5個(gè)、環(huán)城四區(qū)18個(gè)、濱海新區(qū)7個(gè)、遠(yuǎn)郊區(qū)縣12個(gè)。與此同時(shí)，7月本市643個(gè)樓盤中，打折優(yōu)惠的有351個(gè)，占總數(shù)的54.59%，環(huán)比6月份優(yōu)惠樓盤略降2.23%。業(yè)內(nèi)人士分析，受開盤數(shù)量下滑及有限的優(yōu)惠力度影響，預(yù)計(jì)7月本市新房成交量將維持在低位，成交均價(jià)則會(huì)相對平穩(wěn)。 (記者 胡曉偉)