2013年，中國(guó)房?jī)r(jià)逐月快速上漲。當(dāng)年2月份到12月份，中國(guó)70個(gè)大中城市中房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市數(shù)量始終維持在62個(gè)以上。月度房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量構(gòu)成的曲線，進(jìn)入2014年后開始掉頭，至今已連續(xù)6個(gè)月下探。

　　雖然從同比數(shù)據(jù)來看，6月份，中國(guó)70個(gè)大中城市中，仍有69個(gè)城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲。但不同于2013年“北上廣深”房?jī)r(jià)月度同比漲幅一度連續(xù)高企至20%以上的表現(xiàn)，70個(gè)城市房?jī)r(jià)同比漲幅均回落到10%以下。

　　劉建偉分析說，從漲幅看，其中新建商品住宅價(jià)格同比上漲的69個(gè)城市中，漲幅回落的城市有68個(gè)；最高漲幅為9.4%，最低為下降5.3%。

　　中國(guó)樓市轉(zhuǎn)涼的跡象在銷售數(shù)據(jù)上也得到體現(xiàn)。2014年上半年，中國(guó)商品房銷售面積同比下降6%，銷售額下降6.7%。

　　中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來運(yùn)表示，在去年同比基數(shù)較高的情況下，這種回落是非常正常的，是市場(chǎng)內(nèi)生調(diào)整需要，是一種向理性回歸的正常反應(yīng)。