中新網(wǎng)廈門7月20日電 (楊伏山 李靜)由廈門大學(xué)數(shù)據(jù)挖掘研究中心大數(shù)據(jù)實(shí)驗(yàn)室研發(fā)完成的2015年二季度樓市網(wǎng)絡(luò)輿情分析20日對(duì)外發(fā)布，大眾、媒體對(duì)樓市基本保持樂(lè)觀，對(duì)待國(guó)家政策的調(diào)控效果基本滿意，進(jìn)一步看好房地產(chǎn)市場(chǎng)的企穩(wěn)回暖、持續(xù)發(fā)展。

　　由國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)科學(xué)研究所、廈門大學(xué)數(shù)據(jù)挖掘研究中心、臺(tái)灣輔仁大學(xué)商學(xué)研究所等聯(lián)合發(fā)起的本次樓市網(wǎng)絡(luò)輿情分析，以“中國(guó)房產(chǎn)”為主題，從近期受民眾關(guān)注度較高的“房?jī)r(jià)上漲”，“成交量回暖”，“公積金與首付新政”，“營(yíng)業(yè)稅改革”，“房地產(chǎn)與股市”，“開(kāi)發(fā)商資金鏈”，“降息”，“土地市場(chǎng)”，“房地產(chǎn)信托”，“棚戶區(qū)改造”，“保障性住房”等11個(gè)房地產(chǎn)熱點(diǎn)話題出發(fā)，利用網(wǎng)絡(luò)爬蟲技術(shù)對(duì)全國(guó)13家大型門戶網(wǎng)站的房產(chǎn)頻道或權(quán)威房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站進(jìn)行信息獲取得到輿情信息共58387條，通過(guò)詞云、關(guān)聯(lián)分析以及傾向性分析技術(shù)著重描繪了2015年第二季度相關(guān)地產(chǎn)輿情話題間的熱度差異、內(nèi)容特征、關(guān)聯(lián)關(guān)系以及傾向趨勢(shì)。

　　分析認(rèn)為，總體來(lái)看，本次二季度樓市網(wǎng)絡(luò)輿情分析，以“房?jī)r(jià)上漲”、“成交量回暖”為核心熱點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)了“營(yíng)業(yè)稅改革”在樓市回暖中的特殊地位。

　　本期關(guān)聯(lián)分析發(fā)現(xiàn)“房?jī)r(jià)上漲”、“成交量回暖”、“營(yíng)業(yè)稅改革”、“降息”、“房地產(chǎn)與股市”、“公積金與首付新政”六個(gè)樓市話題關(guān)聯(lián)顯著，從而一定程度上說(shuō)明了本季度輿情的關(guān)注點(diǎn)側(cè)重于政策與股市對(duì)樓市所產(chǎn)生的影響。

　　而本次傾向性分析通過(guò)對(duì)11個(gè)主題的研究，發(fā)現(xiàn)大部分主題的平均傾向性均保持在樂(lè)觀水平，其中本次最關(guān)注的“房?jī)r(jià)上漲”、“成交量回暖”、“降息”、“公積金與首付新政”四個(gè)話題各階段平均傾向程度皆維持在較高的樂(lè)觀水平，只有“開(kāi)發(fā)商資金鏈”與“房地產(chǎn)信托”話題的傾向程度略有起伏，出現(xiàn)了樂(lè)觀悲觀交替的情況。由此可以發(fā)現(xiàn)第二季度樓市網(wǎng)絡(luò)輿情整體趨向樂(lè)觀，一定程度上說(shuō)明了民眾對(duì)國(guó)家政策的實(shí)施基本滿意，并對(duì)樓市進(jìn)一步回暖企穩(wěn)保持積極的態(tài)度。(完)