昨天國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布最新房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)投資增速自2014年起，連續(xù)20個(gè)月呈下滑趨勢。目前，房地產(chǎn)投資同比增速已從兩年前的20%以上跌至不足4%。與此同時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)投資中的土地購置費(fèi)增速一路下行，8月當(dāng)月，土地購置費(fèi)增速由7月的增長9.5%，直接轉(zhuǎn)為下降9.1%。
國家統(tǒng)計(jì)局投資司高級統(tǒng)計(jì)師李皎認(rèn)為，房地產(chǎn)投資持續(xù)下滑的主要原因是商品房前期庫存基數(shù)較大，特別是三、四線城市去庫存壓力較大，在一定程度上影響了房企的投資意愿。
與這個(gè)數(shù)據(jù)相對應(yīng)的是房企的上半年業(yè)績普遍不佳。中原地產(chǎn)研究部的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上半年125家房企營業(yè)收入達(dá)到3989億元，相較于高額的營業(yè)收入，125家企業(yè)的凈利潤只有364.5億，凈利潤率9.1%，首次歷史性地跌下10%。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，房企融資成本持續(xù)增加，土地競爭激烈等因素都吞噬了房企的利潤。（記者李海霞）D155