“金九月”已經(jīng)過(guò)半，但省城樓市還沒(méi)有迎來(lái)明顯的旺季景象，新房網(wǎng)簽量平淡，甚至住宅成交量出現(xiàn)環(huán)比下降。早在8月，便有不少新盤(pán)聲稱(chēng)將在9月開(kāi)盤(pán)，更是有樓盤(pán)拿到預(yù)售證也“壓房不賣(mài)”，加上8月末頒布的公積金新政，9月備受期待。但記者采訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)，多數(shù)房企并沒(méi)有撤銷(xiāo)開(kāi)盤(pán)計(jì)劃，下半月將迎來(lái)一輪開(kāi)盤(pán)高潮。
根據(jù)建設(shè)部門(mén)發(fā)布的數(shù)據(jù)，截至昨日，本月以來(lái)濟(jì)南已網(wǎng)簽商品房4248套，而上月同期網(wǎng)簽量為3946套，相比上月出現(xiàn)小幅上漲，但備受矚目的“金九月”，開(kāi)局不足一成的增長(zhǎng)率明顯有駁“旺季”的名號(hào)。而觀(guān)察住宅市場(chǎng)，本月以來(lái)僅網(wǎng)簽了2809套住宅，比上個(gè)月同期的2901套還要低。從記者統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)來(lái)看，除去受春節(jié)影響較大的2月和3月，9月創(chuàng)造了今年以來(lái)最差的一個(gè)上半月樓市。
開(kāi)盤(pán)不足是導(dǎo)致樓市成交下降的主要因素，本月以來(lái)，濟(jì)南僅有一家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，推出房源不足百套，在沒(méi)有開(kāi)盤(pán)“助陣”的情況下，樓市熱度有所減弱。
但記者采訪(fǎng)多家樓盤(pán)得知，本月開(kāi)盤(pán)的計(jì)劃并沒(méi)有取消，多數(shù)樓盤(pán)選擇在下半月開(kāi)盤(pán)，樓市旺季“遲到”，但似乎并不會(huì)“曠工”�！∮浾邚堦�(yáng)陽(yáng)