記者從天津市濱海新區(qū)政府獲悉，按照“8·12”事故嚴重受損住宅處置工作方案，嚴重受損住宅業(yè)主選定的天津方達房地產(chǎn)土地評估咨詢有限公司，對事故發(fā)生前住宅市場價格的評估作業(yè)已接近尾聲，相關(guān)情況將于21日上午對外發(fā)布。據(jù)了解，濱海新區(qū)房屋管理局在政務(wù)網(wǎng)站開通了七個嚴重受損住宅小區(qū)房屋信息查詢核對系統(tǒng)。

　　據(jù)了解，評估公司將在9月21日10時開始對外發(fā)布實施評估作業(yè)的簡要說明、7個嚴重受損住宅小區(qū)的基準價格，以及每戶住宅的評估結(jié)果(需業(yè)主登錄查詢)。發(fā)布時間至9月27日24時截止。評估公司委托濱海新區(qū)房屋管理局，通過其政務(wù)網(wǎng)站(.bhghgt.gov)發(fā)布相關(guān)內(nèi)容。如業(yè)主無法上網(wǎng)，發(fā)布期間(10時－17時)通過電話(18322437591、18322437685)聯(lián)系，核實業(yè)主身份和房屋權(quán)屬信息后，可查詢業(yè)主房屋的評估結(jié)果。

　　目前，在已經(jīng)核準確認的7541戶中，有2342戶業(yè)主對自己的住房信息和需要參考的內(nèi)容提出意見。濱海新區(qū)房屋管理局和天津開發(fā)區(qū)建交局對部分業(yè)主提出的房屋建筑面積修正意見，已組織工作人員對登記檔案進行了核實和系統(tǒng)數(shù)據(jù)更正。后續(xù)信息更正的情況，業(yè)主將在評估公司住宅小區(qū)市場價值評估結(jié)果發(fā)布的信息中，通過登錄系統(tǒng)查詢到自己的住房信息和評估結(jié)果。

　　對于業(yè)主關(guān)心的停車位和儲藏室的面積信息核對，因為部分住宅小區(qū)入住時間較長，小區(qū)內(nèi)已有的車庫、地下停車位和儲藏室的出讓、使用情況復(fù)雜，需要多方進行核對確認，具體辦法將另行公布。

　　濱海新區(qū)規(guī)劃國土資源局相關(guān)負責人表示，對業(yè)主提出的陽臺、露臺、地下室、小院等未計入建筑面積的問題，按照《天津市房地產(chǎn)登記條例》規(guī)定，業(yè)主房產(chǎn)面積應(yīng)以登記發(fā)證面積為準。

　　對于購房時贈送的面積和小院等，由于已體現(xiàn)在當時的房屋售價中，現(xiàn)評估公司在對每戶房屋進行市場價值評估時，已將業(yè)主購買房屋時開發(fā)商隨房贈送的面積計入了價值評估的考慮范圍。

　　業(yè)主如需進一步了解評估有關(guān)事項，可于9月24日到指定場所咨詢，屆時評估公司接待業(yè)主，對評估結(jié)果進行現(xiàn)場答疑。如無異議，選擇修繕賠償?shù)臉I(yè)主，初步計劃自9月25日起，可以開始簽訂正式修繕賠償協(xié)議；選擇收購賠償?shù)臉I(yè)主，初步計劃自10月1日起，可以開始簽訂正式房屋收購協(xié)議，辦理有關(guān)手續(xù)�，F(xiàn)場答疑、辦理修繕和收購賠償手續(xù)的具體時間、地點另行通知。現(xiàn)場答疑結(jié)束三日內(nèi)，評估公司通過郵寄方式或委托服務(wù)組工作人員將分戶報告單送達業(yè)主。

　　文/新華