記者亢舒報道：公積金異地貸款，一直是熱點話題。近日，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》，明確了公積金異地貸款流程。而早在去年10月，住房和城鄉(xiāng)建設部等三部委就曾出臺《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》，要求推進異地貸款業(yè)務。
業(yè)內專家認為，這兩份文件的先后出臺，有望讓公積金異地貸款更加便利、更具可操作性。特別是務工人員返鄉(xiāng)購房的積極性可能被調動起來。浙報傳媒地產研究院院長丁建剛認為，一些在發(fā)達城市務工的人員，有的最終還是要回家鄉(xiāng)購房。如果能夠實現(xiàn)公積金的異地貸款互認，有利于其盡快購房。
事實上，國內已有多個城市出臺了推進異地貸款互認政策。今年2月，武漢、長沙、南昌、合肥4個省會城市市長共同簽署了文件約定，4市實施住房公積金繳存異地互認和轉移接續(xù)。另外，湖南、湖北、甘肅、山東表示將在省內推行異地互貸。
不過也有業(yè)內人士認為，住房公積金異地互認貸款仍面臨一些難題。南京住房公積金管理中心有關負責人就認為，公積金長期封閉運行，跨區(qū)域的信息溝通、協(xié)調是一個很大的難題，貸款地難以掌握貸款額度、年限等，繳存地也難以掌握房屋動態(tài)。此外，目前一些城市公積金貸款額度緊張，如果貸款地樓市恰好交易量較大，本地公積金貸款需求都難以滿足，將更難滿足異地貸款需求。