日前，國家統(tǒng)計局發(fā)布8月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，其中，貴陽市新建商品住房（不含保障性住房）、二手房價格連續(xù)三個月環(huán)比上漲，同比降幅收窄明顯。

　　降低首付、調(diào)整公積金貸款額度以及三次降準(zhǔn)降息等利好政策影響在貴陽逐漸明顯，加之“金九”臨近各開發(fā)商不斷加快推盤節(jié)奏，在經(jīng)歷連續(xù)9個月同比降幅逐月擴大后，貴陽商品房價7月同比降幅首次收窄，8月同比下降幅度進一步收窄。數(shù)據(jù)顯示，貴陽新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.4％，同比下降2.7％，環(huán)比增幅高于上月0.2個百分點，同比降幅較上月收窄1.7個百分點。中國指數(shù)研究院發(fā)布的百城價格指數(shù)顯示，貴陽8月新房均價4641元/平方米。

　　從戶型來看，上月我市新建商品住房90平方米及以下、90平方米至144平方米和144平方米以上三種戶型環(huán)比分別上漲1.2％、0.2％和0.9％，同比降幅均有所收窄。

　　二手房方面，8月，貴陽二手房銷售價格環(huán)比上漲0.1％，同比下降2.2％，同比降幅較上月收窄0.4個百分點。中國指數(shù)研究院發(fā)布的百城價格指數(shù)顯示，8月貴陽二手房均價6283元/平方米。從區(qū)（市、縣）來看，8月，在8個重點監(jiān)控區(qū)域中，僅南明區(qū)和白云區(qū)均價有所下降，降幅分別為1.41%和1.70%。南明區(qū)和云巖區(qū)仍最受置業(yè)者關(guān)注，其中云巖區(qū)仍是全市均價最高的區(qū)域，為6881元/平方米，漲幅為0.3%。從今年初以來的均價來看，貴陽二手房均價相對持穩(wěn)。

　　9月是傳統(tǒng)購房旺季，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，我市各大樓盤放盤量會有所增加，是購房者抄底的好時機。同時，8月末兩條利好政策將進一步減輕消費者購房壓力，鼓勵購房熱情，推熱9月樓市：央行在8月26日宣布降息0.25%，公積金貸款5年以上為3.25%；8月31日，三部委發(fā)文降低住房公積金二套房貸首付比例至20%。