中弘股份9月20日晚間公告，擬向三亞愛地、佳升元以支付現(xiàn)金及發(fā)行股份的方式，作價58億元購買其持有的鹿回頭100%股權；并向不超過10名特定投資發(fā)行股份募集配套資金57億元，其中控股股東中弘卓業(yè)認購不超過30億元。公司股票將在取得深圳證券交易所審核結果后另行通知復牌。

　　大股東擬認購30億元

　　預案顯示，此次交易中，公司將向三亞愛地、佳升元支付現(xiàn)金對價37億元購買其持有的鹿回頭股權，向三亞愛地支付股份對價21億元購買其持有的鹿回頭股權。其中，股票發(fā)行價為3.41元/股，發(fā)行股份數(shù)量約為61583.58萬股。

　　募集配套資金部分，發(fā)行價為4.48元/股，發(fā)行股份數(shù)量不超過27232.14萬股。預案顯示，其中募集資金中有37億元用于向三亞愛地、佳升元支付現(xiàn)金對價購買其持有的鹿回頭股權，10億元用于半山半島(九期)項目建設，剩余部分用于償還鹿回頭銀行借款。中弘股份相關負責人透露，大股東中弘卓業(yè)將認購不超過30億元，交易完成后，中弘卓業(yè)的持股比例由從34.51%上升為約34.79%，仍是公司的控股股東，公司實際控制人王永紅通過全資子公司中弘卓業(yè)間接持有公司比例將從34.51%上升為約34.79%。

　　搶占旅游地產(chǎn)高地

　　作為國家二級房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營企業(yè)，中弘股份表示，公司定位于休閑度假物業(yè)的開發(fā)與經(jīng)營，側重開發(fā)休閑度假地產(chǎn)、主題商業(yè)地產(chǎn)。在區(qū)域布局上，公司堅持“區(qū)域戰(zhàn)略、聚焦發(fā)展”，以獲得長遠競爭的先機，目前已初步形成“地緣幅度縱貫南北、涵蓋山湖島海多種類型”的大區(qū)域協(xié)同布局。

　　資料顯示，標的資產(chǎn)鹿回頭及其子公司新佳旅業(yè)開發(fā)的半山半島項目，位于三亞市小東海鹿回頭半島，該項目為中國濱海地產(chǎn)標桿項目。半山半島項目總占地面積4000余畝，現(xiàn)已開發(fā)200余萬平方米，待開發(fā)土地面積約100余萬平方米，主要產(chǎn)品包括臨海別墅、觀海住宅、酒店式公寓等多種類型，項目規(guī)劃配套齊全。公司相關負責人透露，標的資產(chǎn)的項目特征符合公司戰(zhàn)略布局要求，通過對標的資產(chǎn)的收購，大幅提高公司的品牌效應，大幅提升中弘股份在國內地產(chǎn)界的行業(yè)地位。

　　此次交易完成后，公司凈資產(chǎn)規(guī)模將得到較大幅度提升，促進公司可持續(xù)發(fā)展，豐富并提升公司所掌握資源數(shù)量和質量，并對公司業(yè)績的提升和核心競爭能力的提高具有積極作用。(董文勝)