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    維修費用誰來承擔 物業(yè)有說法

    維修費用誰來承擔 物業(yè)有說法

    2015-09-30 13:54:00

    來源:錢江晚報

        讓尚先生煩心的是,他家鋼化玻璃爆裂的責任應該由誰承擔。

        尚先生說,房子是二手房,今年4月才入住。這么大一塊鋼化玻璃碎了,換新的費用肯定不少。尚先生覺得自己是“冤大頭”。

        “網(wǎng)上說,質量合格的鋼化玻璃都有3C認證標志,可以通過標志找廠家維權!笨上,他把陽臺上的玻璃仔仔細細看了一遍,沒找到所謂的3C標志,“我懷疑開發(fā)商用了質量不合格的鋼化玻璃。”

        于是,他聯(lián)系了小區(qū)物業(yè),讓物業(yè)維修或通過物業(yè)找到開發(fā)商要個說法。

        小區(qū)物業(yè)李經(jīng)理則這樣表示:“根據(jù)相關規(guī)定,開發(fā)商對鋼化玻璃的最長保修期在3年,小區(qū)2009年交付,現(xiàn)在已經(jīng)過去6年多,開發(fā)商不會承擔這個責任。飄窗是業(yè)主私人所有,不是公共部分建筑,物業(yè)只承擔公共部分的正常維護,維修前還要制定維修計劃,經(jīng)業(yè)委會認可和同意后,在業(yè)主大會上通過并動用維修基金。尚先生的私人物業(yè),只能由個人承擔費用!

        李經(jīng)理表示,如果尚先生有需求,物業(yè)可提供專業(yè)、負責的施工單位幫尚先生換鋼化玻璃。

        至于鋼化玻璃為什么找不到認證標志,李經(jīng)理認為,小區(qū)建設需要的鋼化玻璃數(shù)量非常大,可能當初開發(fā)商找廠家大批量定制,廠家以批次為單位提供了相關標志和合格證書,而不是印在單塊鋼化玻璃上。

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