超7成購房者考慮近期入市
摩拳擦掌 去秋交會“淘房”
“秋交會不買房，一年又白忙”，在一系列政策利好刺激下，多數(shù)購房者準備近期買房。根據(jù)有關(guān)調(diào)查顯示，超過7成購房者準備在秋交會期間買房。
調(diào)查 72%購房者考慮近期買房
自從上周五秋交會政策利好傳出，置業(yè)成本進一步降低，市場心理和預(yù)期正在發(fā)生微妙變化。
日前，有關(guān)機構(gòu)通過街頭、電話、QQ、微信對年齡在25-55歲之間50位受訪者進行調(diào)查。36位受訪者表示近期將考慮入市，占到72%，較上周調(diào)查數(shù)據(jù)增長1成。據(jù)悉，上周發(fā)布的搜房網(wǎng)房天下2015年“金九銀十”重慶購房者心態(tài)在線調(diào)查中，考慮入市的受訪者為61.11%。
有超過一半的受訪者表示近期頻頻出臺的政策利好刺激，對自己購房產(chǎn)生了決定性影響。其中，31位受訪者認為重慶樓市將穩(wěn)中向上，未來一年房價將小幅上漲，占到了62%。54%的受訪者認為重慶目前房價水平適中。另外，在高層住宅、別墅洋房、商鋪、寫字樓等產(chǎn)品中，高層仍然購買主力，68%的受訪者仍然是剛需客戶。
觀點 多重優(yōu)惠政策提升購房意愿
“近期針對秋交會推出的五大住房金融舉措，110個參展項目支持公積金貸款等利好政策影響，對購房需求是一個極大的支撐�！倍辔粯I(yè)內(nèi)人士表示，尤其是信貸政策進一步支持購房者的心理預(yù)期，提振了樓市信心�！扒锝粫欠科蟮囊粓鲋匾獞�(zhàn)役，很多房企會采取舍棄利潤保量的策略，誘人優(yōu)惠還將持續(xù)推動更多觀望者入市�！�
“我們對重慶秋交會保持良好預(yù)期�！泵缆�(lián)物業(yè)重慶總行董事總經(jīng)理繆鴻裕稱，目前全國樓市已在逐漸回暖，以就近的成都舉例，美聯(lián)成都公司在10月1日至5日舉行的成都秋交會上收效顯著，10月首周的業(yè)績因此比9月首周上漲了100%，“重慶這邊一方面是秋交會政策非常給力，另一方面，一些在此前較長時間遭遇積壓的購買力會釋放出來�！�
縱深 秋交會正是購房好時機
有關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示。今年8，重慶樓市商品房新增供應(yīng)7266套，成交27472套，0.28的供求比遠低于北上廣，樓市表現(xiàn)平穩(wěn)健康。
市內(nèi)多家品牌開發(fā)商表示，重慶樓市多年來堅持實行低端有保障、中端有市場、高端有約束的三段式分層調(diào)控機制，在各個層級的供需關(guān)系上的有序把控，確保重慶樓市未來的供需關(guān)系的科學穩(wěn)定，不會出現(xiàn)大起大落。
市內(nèi)某項目李姓營銷總監(jiān)表示，隨著購房者入市意愿增強，重慶樓市需求溫和上漲，重慶樓市已進入企穩(wěn)漸升的通道。本次秋交會多重利好因素疊加，絕大數(shù)樓盤性價比都很高，正是廣大市民選房購房的良好時機。
據(jù)悉，為促進市場交易，本次秋交會期間將繼續(xù)實行購房交易登記費（包括轉(zhuǎn)讓手續(xù)費和登記費）全免優(yōu)惠。同時，市住房公積金中心攜手工行、農(nóng)行、中行、建行、交行等多家商業(yè)銀行和市住房置業(yè)擔保公司共同推出公積金貸款首付比例統(tǒng)一執(zhí)行20%、提供10億元貼息貸款、個人購房商業(yè)貸款基準利率下浮10%、二手住房公積金貸款預(yù)約申請、市置業(yè)擔保公司提供各類免費擔保服務(wù)等5項住房金融舉措。
重慶晚報記者 甘劉林