房價最低八五折 66個樓盤有優(yōu)惠 建面最低4200元
▲房交會資料圖
2015重慶秋季房交會將于本周四在南坪國際會展中心啟幕，65家開發(fā)企業(yè)屆時攜帶169個項目亮相。據(jù)主辦方不完全統(tǒng)計，將有66個參展項目推出各種優(yōu)惠，不少開發(fā)商還推出了限量特價房，高層住宅折扣最低打到八五折，商鋪則最低八折。
從絕對房價來看，大學(xué)城、巴南魚洞、北碚等板塊的部分樓盤，建面價格還在5000元以下，最低的建面價格只有4200元。
品牌開發(fā)商：推出限量特價房
本屆房交會吸引了龍湖、金科、協(xié)信、萬科、融創(chuàng)、招商等開發(fā)商的參與，推出特價房等力度頗大的優(yōu)惠舉措。
位于會展中心旁的融創(chuàng)·玖璽臺推出4套特價房；位于解放碑的融創(chuàng)·白象街，推出10套高層特價房、10套特價商鋪；位于照母山板塊的金科時代中心有眾多一口價特價房源，套內(nèi)單價6999元/㎡起，住宅單套最高優(yōu)惠10萬元，商鋪最高優(yōu)惠100萬元；位于渝北金山大道的萬科城，房交會期間指定15套特價房源享受一口價的優(yōu)惠。
折扣力度大：住宅最低八五折
房交會期間，開發(fā)商打折促銷的方式也是多種多樣。購買位于大坪的萬科錦尚，可享受租金補貼3萬元、大坪青年置業(yè)優(yōu)惠1萬元、房交會限時優(yōu)惠1%、付款方式按揭優(yōu)惠3%、會員藍卡0.2%、合作單位團購優(yōu)惠1%、按時簽約優(yōu)惠3000元、資料齊全優(yōu)惠2000元等多項優(yōu)惠疊加。
送契稅也是較為普遍的營銷措施。購買位于茶園的金隅大成時代都匯，享有契稅補貼3%、大修基金補貼優(yōu)惠2%，一見鐘情優(yōu)惠2%、團購優(yōu)惠2%、一諾千金優(yōu)惠1%等多項舉措；位于北碚的融創(chuàng)·紫泉楓丹，則推出了針對房交會的5重禮（交5萬抵15萬、一次性9.6折按揭9.7折、3天內(nèi)簽約件齊9.9折、減免契稅、送一年物管費）。
從打折的幅度看，位于江南體育館旁的御峰，高層住宅最低85折，算是優(yōu)惠最大的住宅樓盤；位于五里店的金融街·融景中心，推出10套特價商鋪，一口價8折，算是優(yōu)惠最大的商業(yè)樓盤。
大學(xué)城房價：最低4200元/平方米
在提供優(yōu)惠的66個樓盤里，記者發(fā)現(xiàn)10多家項目的建面均價在6000元以下，地區(qū)涵蓋渝北回興與空港、南岸茶園、沙區(qū)大學(xué)城與西永以及大渡口、北碚等多家板塊。
這些樓盤大多緊鄰輕軌站，如位于輕軌2號線白居寺站旁的綠地城，建面均價約5200元/平方米；位于地鐵微電園站的龍湖·拉特芳斯，建面均價5399元/平方米；位于茶園的金隅大成時代都匯，建面均價5800元/平方米；位于巴南魚洞的渝開發(fā)上城時代，建面均價4950元/平方米；位于六號線龍鳳溪站旁的光亮·天潤城，建面均價約5000元/平方米，位于渝北回興的環(huán)山國際、位于空港園區(qū)的金科·空港城都位于在建的輕軌站旁，建面均價分別為5700元/平方米、5150元/平方米……
從房價看，大學(xué)城依然是最有潛力的洼地，位于虎溪大學(xué)城北路的龍湖U城，建面均價僅4600元/平方米，位于科技學(xué)院旁的協(xié)信·城立方，高層建面均價僅4200元/平方米，洋房均價才6300元/平方米，公寓4700元/平方米，可供剛需購房者選擇。
渝中區(qū)
■龍湖時代天街
擬售建面均價：12000元/平方米
優(yōu)惠信息：
1、電商團購交10萬抵15萬；
2、房交會期間購買享受單套約30萬購房補貼。
■萬科錦尚
擬售建面均價：8318元/平方米
優(yōu)惠信息：
1、租金補貼30000；
2、大坪青年置業(yè)優(yōu)惠10000；
3、房交會限時優(yōu)惠1%；
4、付款方式按揭優(yōu)惠3%；
5、會員藍卡0.2%；
6、合作單位團購優(yōu)惠1%；
7、按時簽約優(yōu)惠3000；
8、資料齊全優(yōu)惠2000。
南岸區(qū)
■萬科金域?qū)W府
擬售建面均價：6800元/平方米
優(yōu)惠信息：房交會優(yōu)惠97折。
江北區(qū)
■觀音橋龍湖新壹街
擬售建面均價：商鋪：40000元/平方米、空中商鋪：18000元/平方米
優(yōu)惠信息：
1、商鋪：優(yōu)惠一：電商優(yōu)惠交5萬優(yōu)惠15萬；優(yōu)惠二：房交會97折優(yōu)惠；
2、空中商鋪：優(yōu)惠一：電商優(yōu)惠交1萬優(yōu)惠3萬；優(yōu)惠二：房交會97折優(yōu)惠。
大渡口區(qū)
■綠地城
擬售建面均價：5200元/平方米
優(yōu)惠信息：參加團購交1萬抵5萬、按揭9.2折、一次性9.1折。
沙坪壩區(qū)
■國盛園墅
擬售建面均價：洋房5330元/平方米、別墅10122元/平方米
優(yōu)惠信息：
1、一次性92折，按揭95折；
2、團購別墅交5萬抵20萬，洋房交1萬抵5萬；
3、開盤當天認購優(yōu)惠98折，認購7天后簽約優(yōu)惠99折。
■龍湖·拉特芳斯
擬售建面均價：5399元/平方米
優(yōu)惠信息：
1、交8千抵3萬；
2、按揭99折，全款98折。
重慶晚報記者 陳富勇