海外融資受限，今年以來(lái)房地產(chǎn)企業(yè)密集發(fā)行境內(nèi)公司債以獲得資金。中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)最新數(shù)據(jù)顯示，僅10月份以來(lái)，已經(jīng)有北京城建、華夏幸福、金地等7家企業(yè)發(fā)布內(nèi)地公司債或非公開發(fā)行股票，募集金額達(dá)到了278億。該機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還顯示，年內(nèi)已經(jīng)有超過(guò)60家上市房企（包括港股）在內(nèi)通過(guò)公司債融資，預(yù)期融資高達(dá)1500億以上，而在2014年全年只有15家融資成功，金額只有235億。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，境外融資難度加大是房地產(chǎn)企業(yè)普遍選擇境內(nèi)融資的主要原因。其次，一二線城市與三四線城市分化，導(dǎo)致房企對(duì)資金需求依然非常大。張大偉說(shuō)，“此外，國(guó)內(nèi)融資渠道審批的寬松程度逐漸增加，而且對(duì)于房企來(lái)說(shuō)，公司債的目前平均融資票面成本在4%，相比其他融資渠道，成本明顯降低”。