新京報(bào)訊 （記者馬力）位于朝陽(yáng)區(qū)來(lái)廣營(yíng)地區(qū)的東洲家園自住房項(xiàng)目，在自住房申購(gòu)家庭進(jìn)行了兩次選房后，仍然有818套剩余房源。而東城區(qū)打算購(gòu)買(mǎi)其剩余房源，作為中心城區(qū)棚戶區(qū)改造的對(duì)接安置房。這也是北京首次出現(xiàn)政府收購(gòu)自住房用作安置房的情況。

    不影響自住房申購(gòu)和已購(gòu)家庭

    收購(gòu)自住房用作安置房，會(huì)不會(huì)損害到自住房申購(gòu)家庭的權(quán)益？對(duì)此，政府部門(mén)的相關(guān)負(fù)責(zé)人和專家，昨日均明確表示不會(huì)。

    “正常申購(gòu)過(guò)程中的自住房，肯定不會(huì)收購(gòu)作為其他類型住房的，包括安置房。”專家介紹說(shuō)，此次擬收購(gòu)作為安置房的房源，是一個(gè)已經(jīng)完成了兩次選房的自住房項(xiàng)目，而且是剩余的房源。

    去年底，北京市出臺(tái)新規(guī)，自住房項(xiàng)目如果在所有的申購(gòu)家庭都選完房后，仍有剩余的“尾房”，將首先進(jìn)行二次選房，讓所有未購(gòu)買(mǎi)的申購(gòu)家庭再選擇一次，如果還有剩余，則采用普通商品房的方式，由開(kāi)發(fā)商面向社會(huì)公開(kāi)銷售。

    據(jù)介紹，位于朝陽(yáng)區(qū)來(lái)廣營(yíng)北路的東洲家園自住房項(xiàng)目，此前已經(jīng)遵照自住房銷售有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按照銷售程序經(jīng)過(guò)公開(kāi)搖號(hào)、面向搖號(hào)家庭一次選房、二次選房后，經(jīng)公證處公證仍有剩余房源818套。

    “也就是說(shuō)，已經(jīng)提供給自住房的申購(gòu)家庭兩次選擇的機(jī)會(huì)，最后還有剩余不要的，才收購(gòu)做安置房的。如果不收購(gòu)作為安置房，開(kāi)發(fā)商也要面向社會(huì)自行銷售了。所以自住房家庭的權(quán)益已經(jīng)得到了充分的尊重和保證，也不會(huì)影響到已購(gòu)的自住房家庭�！睂＜艺f(shuō)。

    用作對(duì)接安置房的房源性質(zhì)仍為自住房

    據(jù)了解，目前東城區(qū)為加快推進(jìn)中心城區(qū)人口疏解和棚戶區(qū)改造，擬購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目的剩余房源，作為棚改對(duì)接安置房使用。供求雙方正在接洽。

    市住建委表示，將對(duì)房源對(duì)接加強(qiáng)管理、跟蹤進(jìn)展。東城區(qū)棚戶區(qū)改造需求明確后，剩余房源將督促開(kāi)發(fā)商及時(shí)公示。

    市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，雖然用作了對(duì)接安置房，但這些房源的性質(zhì)不變，仍然是自住房。也要遵守自住房的相關(guān)政策，如5年內(nèi)不得上市交易，滿5年后上市要補(bǔ)交價(jià)款等。

    對(duì)于將來(lái)是否還會(huì)有其他自住房項(xiàng)目，二次選房后的剩余房源被收購(gòu)用作安置房？市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這將根據(jù)項(xiàng)目的具體情況、以及中心棚戶區(qū)改造的實(shí)際需要來(lái)確定。