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    北京首現(xiàn)政府收購(gòu)自住房用作安置房

    北京首現(xiàn)政府收購(gòu)自住房用作安置房

    2015-10-17 09:31:00

    來(lái)源:新京報(bào)

        新京報(bào)訊 (記者馬力)位于朝陽(yáng)區(qū)來(lái)廣營(yíng)地區(qū)的東洲家園自住房項(xiàng)目,在自住房申購(gòu)家庭進(jìn)行了兩次選房后,仍然有818套剩余房源。而東城區(qū)打算購(gòu)買(mǎi)其剩余房源,作為中心城區(qū)棚戶區(qū)改造的對(duì)接安置房。這也是北京首次出現(xiàn)政府收購(gòu)自住房用作安置房的情況。

        不影響自住房申購(gòu)和已購(gòu)家庭

        收購(gòu)自住房用作安置房,會(huì)不會(huì)損害到自住房申購(gòu)家庭的權(quán)益?對(duì)此,政府部門(mén)的相關(guān)負(fù)責(zé)人和專家,昨日均明確表示不會(huì)。

        “正常申購(gòu)過(guò)程中的自住房,肯定不會(huì)收購(gòu)作為其他類型住房的,包括安置房。”專家介紹說(shuō),此次擬收購(gòu)作為安置房的房源,是一個(gè)已經(jīng)完成了兩次選房的自住房項(xiàng)目,而且是剩余的房源。

        去年底,北京市出臺(tái)新規(guī),自住房項(xiàng)目如果在所有的申購(gòu)家庭都選完房后,仍有剩余的“尾房”,將首先進(jìn)行二次選房,讓所有未購(gòu)買(mǎi)的申購(gòu)家庭再選擇一次,如果還有剩余,則采用普通商品房的方式,由開(kāi)發(fā)商面向社會(huì)公開(kāi)銷售。

        據(jù)介紹,位于朝陽(yáng)區(qū)來(lái)廣營(yíng)北路的東洲家園自住房項(xiàng)目,此前已經(jīng)遵照自住房銷售有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格按照銷售程序經(jīng)過(guò)公開(kāi)搖號(hào)、面向搖號(hào)家庭一次選房、二次選房后,經(jīng)公證處公證仍有剩余房源818套。

        “也就是說(shuō),已經(jīng)提供給自住房的申購(gòu)家庭兩次選擇的機(jī)會(huì),最后還有剩余不要的,才收購(gòu)做安置房的。如果不收購(gòu)作為安置房,開(kāi)發(fā)商也要面向社會(huì)自行銷售了。所以自住房家庭的權(quán)益已經(jīng)得到了充分的尊重和保證,也不會(huì)影響到已購(gòu)的自住房家庭!睂<艺f(shuō)。

        用作對(duì)接安置房的房源性質(zhì)仍為自住房

        據(jù)了解,目前東城區(qū)為加快推進(jìn)中心城區(qū)人口疏解和棚戶區(qū)改造,擬購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目的剩余房源,作為棚改對(duì)接安置房使用。供求雙方正在接洽。

        市住建委表示,將對(duì)房源對(duì)接加強(qiáng)管理、跟蹤進(jìn)展。東城區(qū)棚戶區(qū)改造需求明確后,剩余房源將督促開(kāi)發(fā)商及時(shí)公示。

        市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào),雖然用作了對(duì)接安置房,但這些房源的性質(zhì)不變,仍然是自住房。也要遵守自住房的相關(guān)政策,如5年內(nèi)不得上市交易,滿5年后上市要補(bǔ)交價(jià)款等。

        對(duì)于將來(lái)是否還會(huì)有其他自住房項(xiàng)目,二次選房后的剩余房源被收購(gòu)用作安置房?市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,這將根據(jù)項(xiàng)目的具體情況、以及中心棚戶區(qū)改造的實(shí)際需要來(lái)確定。

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