□金陵晚報(bào)記者　朱黎玲

　　從2013年9月施行到現(xiàn)在已兩年多的南京國資房企退出令來看，有的房企轉(zhuǎn)讓國有股份，而有的房企仍在拿地自主開發(fā)項(xiàng)目。

　　而按照此前南京出臺的《關(guān)于市、區(qū)屬國有獨(dú)資、控股(參股)企業(yè)從一般商品房地產(chǎn)領(lǐng)域退出的實(shí)施意見》，要求33家市屬國企必須在2013年底前全部退出房地產(chǎn)開發(fā)，77家區(qū)屬和功能板塊的國企必須在2014年6月30日前退出。業(yè)內(nèi)人士分析，國資房企退出令已有松動(dòng)的痕跡。

　　近期，金陵晚報(bào)記者在南京市公共資源交易中心網(wǎng)站上看到，《南京達(dá)來房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.5%股權(quán)轉(zhuǎn)讓》和《南京中北房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5%股權(quán)轉(zhuǎn)讓》的公告，南京國資房企的退出之路仍在進(jìn)行。

　　公告顯示，這兩家轉(zhuǎn)讓國有股份的房地產(chǎn)公司，分別是南京達(dá)來房地產(chǎn)有限公司(下稱達(dá)來)和南京中北房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱中北)。達(dá)來持股方為南京東華高新技術(shù)發(fā)展有限公司(下稱東華)和南京紡織工貿(mào)實(shí)業(yè)(集團(tuán))公司(下稱南京紡織)。其中，東華持股97.5%，南京紡織持股2.5%，本次轉(zhuǎn)讓南京紡織將其所持有的全部2.5%股份，以799.51萬元轉(zhuǎn)讓。

　　而中北的持股方是南京中北(集團(tuán))股份有限公司和南京市秦淮區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營中心。其中，中北持股95%，南京市秦淮區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營中心持股5%。此次轉(zhuǎn)讓南京市秦淮區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營中心持有的全部5%的股份，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為2561.39萬元。記者獲悉，達(dá)來和中北位列77家區(qū)屬和功能板塊國企退市名單之中。

　　據(jù)了解，達(dá)來目前已無土地儲(chǔ)備，若本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓成功或?qū)⑼顺龇康禺a(chǎn)開發(fā)市場。但是，中北或?qū)⒗^續(xù)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。

　　今年4月29日，明發(fā)集團(tuán)收購中北瑞業(yè)100%股權(quán)，摘牌價(jià)為1.24億元。同年6月，中北聯(lián)合朗詩集團(tuán)股份有限公司簽署合作協(xié)議，雙方約定將以江蘇以及南京市周邊城市區(qū)域?yàn)橹鳎瑥氖律唐贩柯?lián)合開發(fā)，合作方式由雙方或雙方控股的子公司共同成立項(xiàng)目公司進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)作，雙方或雙方控股的子公司按照不同項(xiàng)目交替控股。