(記者周科)記者從山東省政府獲悉,未來(lái)兩個(gè)月,這個(gè)省將繼續(xù)強(qiáng)化房地產(chǎn)去庫(kù)存,推動(dòng)多方式、多渠道消化現(xiàn)有房屋建筑資源,并整合盤(pán)活黨政機(jī)關(guān)、科研院所等空閑場(chǎng)所用于辦學(xué)。
據(jù)山東省政府副秘書(shū)長(zhǎng)李娥介紹,今年以來(lái),山東省房地產(chǎn)去庫(kù)存壓力依然較大,房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入周期性減速調(diào)整階段,房地產(chǎn)企業(yè)拿地意愿不強(qiáng)。1月至9月,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積下降27.1%。截至9月底,山東全省庫(kù)存商品房去化周期22.7個(gè)月,比上半年延長(zhǎng)0.7個(gè)月。
為消化庫(kù)存商品房,今年8月,山東省要求各地政府可采用貼息、補(bǔ)助等方式,鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將商品房作為棚戶(hù)區(qū)改造居民安置住房。未來(lái)兩個(gè)月,山東省將整合盤(pán)活黨政機(jī)關(guān)、科研院所等機(jī)構(gòu)的空閑場(chǎng)所,以及經(jīng)合法程序批復(fù)已建成的樓堂館所,將騰出的場(chǎng)所用于辦學(xué),一方面解決學(xué)校“大班額”問(wèn)題,一方面消化建筑庫(kù)存。
此外,山東省政府規(guī)定,庫(kù)區(qū)、湖區(qū)、灘區(qū)異地搬遷人員要優(yōu)先就近安置到縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)周邊已建成住房,帶動(dòng)房地產(chǎn)去庫(kù)存化和群眾生活改善。鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)將商品房改造為電商用房、教師公寓、養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)。