9月31省省會城市二手住宅價格指數(shù)出爐。
中國經(jīng)濟網(wǎng)北京10月26日訊(楊淼) 國家統(tǒng)計局日前發(fā)布了2015年9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況,中國經(jīng)濟網(wǎng)通過匯總31省省會城市二手住宅價格指數(shù)發(fā)現(xiàn),除了拉薩相關數(shù)據(jù)沒有公布以外,與8月份相比,僅有石家莊、呼和浩特、哈爾濱等5個城市二手住宅價格環(huán)比下降,但下降幅度并不大,其中西安環(huán)比下降幅度最大,也僅下降0.4%。
中國經(jīng)濟網(wǎng)統(tǒng)計,與上月相比,31個省會城市中(除拉薩外),二手住宅價格下降的城市有5個,上漲的城市有19個,持平的城市有6個。環(huán)比價格變動中,最高漲幅為1.4%,最低下降0.4%。
從表格來看,今年9月31省省會城市二手住宅價格指數(shù)與2014年比較,有北京、上海、廣州、南京、杭州、烏魯木齊等13個城市實現(xiàn)了房價的同比增長,與上月實現(xiàn)房價同比增長的城市多了7個。中國經(jīng)濟網(wǎng)發(fā)現(xiàn),與去年相比,房價同比跌幅最大的城市依然是西安和?冢兴鶞p少,但是依舊保持在5%以上,分別是5.9%和5.7%。
從表中可以看到,31個省會城市中(拉薩除外),北京的二手住宅價格,無論是環(huán)比還是同比,均名列第一,特別是同比漲幅竟然高達17.3%。中國經(jīng)濟網(wǎng)統(tǒng)計,北京第三季度在二手房銷售的表現(xiàn)一直領漲其它省會城市。
據(jù)公開數(shù)據(jù)顯示,2015年前三季度北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量為142886套,比去年同期大幅上漲0.4%,創(chuàng)2010年樓市限購以來交易量新高。
但中國經(jīng)濟網(wǎng)了解到,今年交易量大幅上漲,但價格漲幅確創(chuàng)新低。從9月份北京的數(shù)據(jù)來看,在房地產(chǎn)“金九銀十”的銷售旺季,北京環(huán)比只增長了1.4%,相較于第三季度7、8月份環(huán)比增長較低,這說明三季度以來一些利好的政策對樓市的刺激效應減弱,北京樓市也出現(xiàn)了降溫的勢頭。