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    華僑城定增58億 暫緩拿地壓力

    華僑城定增58億 暫緩拿地壓力

    2015-11-09 07:19:00

    來源:北京商報

      剛剛在北京豐臺斬獲歷史總價第三“地王”的華僑城,日前定向增發(fā)8.5億股獲批,將募集資金58億元。不久前,與華僑城聯(lián)合拿下北京豐臺“地王”的合作伙伴華潤、招商被傳出有退地計劃,華僑城可能陷入獨(dú)自開發(fā)的境地,而外界對華僑城的資金能力也頗為擔(dān)心。

      11月6日,深圳華僑城股份有限公司發(fā)布關(guān)于非公開發(fā)行股票申請獲得審核通過的公告。公告稱,華僑城非公開發(fā)行A股股票申請,于2015年11月6日經(jīng)中國證券監(jiān)督管理委員會發(fā)行審核委員會審核并獲得無條件通過。

      據(jù)悉,本次非公開發(fā)行股票數(shù)量約為8.5億股,擬募集資金總額約為58億元。在本次非公開發(fā)行募集資金到位之前,華僑城將根據(jù)募集資金投資項目進(jìn)度的實際情況以自籌資金先行投入,并在募集資金到位后按程序予以置換。

      實際上,華僑城本輪擬原定增規(guī)模為80億元,但10月28日華僑城方面表示,基于公司實際狀況和資本市場情況,公司將定增額度下調(diào)至58億元。

      業(yè)內(nèi)人士表示,雖然華僑城本次發(fā)行股票募集的資金不算充裕,而且也不直接用于豐臺“第三地王”項目,但還是會有效改善公司整體資金狀況,也顯示它具有獨(dú)立開發(fā)豐臺“地王”的實力,對布局華北、站穩(wěn)京城的戰(zhàn)略起到積極作用。

      資料顯示,11月4日,華僑城華潤招商聯(lián)合體以總價83.4億元取得北京豐臺南苑B組團(tuán)地塊,該地塊總價在北京土地出讓歷史上排名第三。但此后不久市場傳出消息,華潤、招商因土地價格超出授權(quán)準(zhǔn)備退出開發(fā)。此事尚未有結(jié)果,但華僑城方面已表示,該地塊作為企業(yè)時隔多年再次在北京拿地,戰(zhàn)略意義重大,公司已經(jīng)做好單獨(dú)開發(fā)的準(zhǔn)備。

      另外,值得注意的是,本輪定增除了華僑城集團(tuán)以現(xiàn)金方式認(rèn)購本次非公開發(fā)行的1.47億股股票外,目前已經(jīng)成為萬科第二大股的“野蠻人”,近來斥資百億“掃貨A股”的“寶能系”此次也出手華僑城!皩毮芟怠逼煜虑昂H藟垡袁F(xiàn)金方式認(rèn)購本次非公開發(fā)行的5.87億股股票,鉅盛華則以現(xiàn)金方式認(rèn)購本次非公開發(fā)行的1.17億股股票。(記者 董家聲)

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