央廣網(wǎng)北京1月18日消息(記者張棉棉)據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今天公布，2015年12月份，全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格延續(xù)上月走勢(shì)，環(huán)比繼續(xù)小幅上漲，同比漲幅擴(kuò)大。專(zhuān)家分析，今年樓市分化將持續(xù)，政策寬松的力度和余地不大。
去年12月，70個(gè)大中城市不管是同比還是環(huán)比數(shù)據(jù)，新房和二手房上漲最多的都是深圳，其中，同比數(shù)據(jù)上漲均超過(guò)四成。持續(xù)上行的房?jī)r(jià)也催生反價(jià)毀約潮。深圳某律師事務(wù)所律師張茂榮說(shuō)，據(jù)他們了解，無(wú)論是法院的接案數(shù)量，還是律師的接訪數(shù)量，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了去年同年一年的總量。
除了深圳，其他一線城市和部分熱點(diǎn)二線城市新房和二手房房?jī)r(jià)都上漲較快，環(huán)比漲幅明顯高于其他城市，大部分三線城市仍然處于庫(kù)存逐步消化階段，環(huán)比仍在下降。中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究總監(jiān)張大偉分析，由于各城市供需狀況各不相同，城市間房?jī)r(jià)分化現(xiàn)象今年仍將持續(xù)。整體來(lái)看，2016年上半年，一二線城市價(jià)格還是會(huì)有一波明顯的上漲，到了下半年整個(gè)市場(chǎng)還是會(huì)回歸平穩(wěn)，因?yàn)楫吘谷珖?guó)整個(gè)經(jīng)濟(jì)還是處于新的平臺(tái)期。
樓市有待進(jìn)一步恢復(fù)活力，因此，目前除了四個(gè)一線城市，其他城市限購(gòu)已經(jīng)解除。張大偉判斷，各地稅費(fèi)減免政策在今年上半年有望繼續(xù)和公眾見(jiàn)面，但是估計(jì)影響有限；而從信貸政策來(lái)說(shuō)，調(diào)整的空間也正在逐步變小。張大偉表示，對(duì)于2016年，利率已經(jīng)處于低位，想繼續(xù)出現(xiàn)多次降息、降準(zhǔn)的可能性，市場(chǎng)的空間也會(huì)逐步變小，所以今年政策寬松的力度和余地可能沒(méi)有那么大。