上月廣州網(wǎng)簽成交7587套房均價(jià)15408元/m2環(huán)比出現(xiàn)下滑
廣州日?qǐng)?bào)訊 (記者陳白帆)網(wǎng)易房產(chǎn)監(jiān)控陽光家緣數(shù)據(jù)顯示,2016年1月(1月1日~1月31日)廣州一手住宅網(wǎng)簽成交7587套房,環(huán)比2015年12月的10507套下跌28%。但在去年下半年成交回暖的大前提下,今年1月同比去年1月網(wǎng)簽量仍有11%增長(zhǎng)。樓價(jià)方面,1月廣州一手樓網(wǎng)簽均價(jià)15408元/m2,環(huán)比去年12月下跌4%;同比增長(zhǎng)7%,即大約比去年1月份貴了1000元/m2。
從各區(qū)成交量來看,成交大戶增城以1523套領(lǐng)先各區(qū);花都受廣州萬達(dá)文化旅游城影響,以成交1267套位居第二;黃埔以1234套位居第三。熱銷樓盤中,花都區(qū)的廣州萬達(dá)文化旅游城衛(wèi)冕銷冠,成交460套。均價(jià)最高的TOP10樓盤中,僑鑫匯悅臺(tái)以102347元/m2位居第一。
同比去年1月
均價(jià)貴了1000元
成交量方面,網(wǎng)易房產(chǎn)監(jiān)控陽光家緣數(shù)據(jù)顯示,五郊區(qū)仍是成交主力;但從環(huán)比變化情況來看,中心區(qū)表現(xiàn)優(yōu)于外圍郊區(qū)。全市僅3個(gè)區(qū)成交環(huán)比上漲,其中兩個(gè)為中心區(qū)——海珠和荔灣。
價(jià)格方面,1月廣州樓市也呈現(xiàn)環(huán)比下跌、同比上漲的情況。環(huán)比來看,越秀憑借學(xué)區(qū)房的強(qiáng)大優(yōu)勢(shì)環(huán)比上漲4%,以均價(jià)42853元/m2穩(wěn)居全市最貴區(qū)域,荔灣則跌幅最大,環(huán)比跌13%至29804元/m2。同比來看,所有區(qū)域普遍漲價(jià),其中,白云以漲幅18%成為同比變化幅度最大的區(qū)域。