臺媒稱,2015年大陸投資海外房地產(chǎn)大幅增加,據(jù)萊坊統(tǒng)計(jì),去年投資海外房地產(chǎn)的資金已達(dá)300億美元(約合人民幣1952億美元),為2014年的兩倍,更是2009年的50倍。
據(jù)臺灣中時(shí)電子報(bào)3月7日報(bào)道,2008全球發(fā)生金融危機(jī),大陸房地產(chǎn)開發(fā)商意識到海外資產(chǎn)價(jià)格便宜,便紛紛走出國門,形成以地產(chǎn)商為主的海外地產(chǎn)投資浪潮。2014到2015年間,保險(xiǎn)公司及其他金融機(jī)構(gòu)大放異彩,不斷收購海外地標(biāo)建筑,其中以保險(xiǎn)公司為主要購買者。
據(jù)萊坊統(tǒng)計(jì),大陸保險(xiǎn)公司在2015年買了超過40億美元的海外務(wù)業(yè)資產(chǎn),較前年的20億美元多了一倍,其中安邦保險(xiǎn)為2015年投資額最大的保險(xiǎn)公司。
報(bào)道稱,不過即使保險(xiǎn)公司收購亮眼,但推動(dòng)整個(gè)市場的主流力量仍是開發(fā)商。2015年大陸公司在全球各地投資90多億美元用在開發(fā)建設(shè),較前年的60億美元增長不少。而大陸海外投資總額中房地產(chǎn)開發(fā)投資就占了27%。
海外地產(chǎn)投資正出現(xiàn)新動(dòng)向,其中高凈值人群、私募基金,以及各類地產(chǎn)商和工業(yè)企業(yè),已開始在海外地產(chǎn)投資中展露頭角。且不同于以往巨型企業(yè)或基金的大手筆并購,這些中型或小型投資者不僅關(guān)注海外一線門戶城市,更開始向二線城市尋找更高收益率的投資機(jī)會。
資料圖片:中國人海外買房的現(xiàn)象正日趨明顯。