據(jù)英國路透社3月3日報道，根據(jù)3日公布的一份報告，美國部分熱絡(luò)樓市炒作活動(即短線買進(jìn)/賣出迅速獲利)已然升溫，令人擔(dān)心地區(qū)樓市泡沫可能正在醞釀中。
這份由RealtyTrac公布的報告顯示，12個大都會地區(qū)樓市去年炒作活動超越2005年的峰值;美國抵押貸款市場于2007年開始崩壞，引發(fā)一場銀行業(yè)危機及經(jīng)濟(jì)大衰退。
報道稱，另外還有跡象顯示，小散戶也開始投入行動。炒房者人數(shù)升至2007年以來最高，同時平均每人轉(zhuǎn)手的房屋數(shù)量下滑。
“當(dāng)房屋快速轉(zhuǎn)手的數(shù)量增加，通常暗示樓市陷于困境，”報告引述了Windermere Real Estate首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬修(Matthew Gardner)的說法。
“這類房屋銷售導(dǎo)致房價被人為炒高，使買家購房負(fù)擔(dān)能力下滑，并增加樓市泡沫風(fēng)險，”馬修表示。
報道指出，這份報告對于炒房的定義，是同一個地產(chǎn)在12個月內(nèi)兩度易手。報告是對美國110個都會地區(qū)展開的調(diào)查。記者 程君秋