中新網(wǎng)北京3月14日電 (記者 杜燕)今年1至2月，北京完成商品住宅投資138億元(人民幣，下同)，同比下降13.3%。新建商品住宅銷售同比略增，而二手房成交量近乎翻番。

　　北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊14日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年1至2月北京市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資313.8億元，同比下降1.7%。其中住宅投資138億元，同比下降13.3%；寫字樓投資86.7億元，增長113.6%；商業(yè)、非公益用房及其他投資89億元，下降25.4%。

　　截至2月末，北京住宅施工面積4834.7萬平方米，下降3.2%；住宅竣工面積98.5萬平方米，增長37.2%。

　　新建商品住宅的銷售情況如何？數(shù)據(jù)顯示，1至2月，北京商品房銷售面積為136.9萬平方米，同比增長19%。其中，住宅銷售面積為97.2萬平方米，增長0.2%。

　　與新建商品住宅銷售略增形成鮮明對比的是北京二手房交易火爆。記者從北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站上了解到，今年1至2月，二手房成交量近乎翻番。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年1月份，北京二手房網(wǎng)簽量達(dá)24312套，比2015年1月的12641套近乎倍增；2月份，二手房網(wǎng)簽量為15149套，比2015年2月的8672套也是近乎翻番，但環(huán)比下降近四成。

　　有分析指出，今年春節(jié)前后多項利好政策出臺，對二手房市場的回暖產(chǎn)生了較大影響。據(jù)預(yù)計，3月份隨著新房市場供應(yīng)量的增加，其成交量將逐漸回暖，而二手房市場的交易熱度有望延續(xù)。不過，一系列政策刺激的邊際效應(yīng)在遞減，2016年的市場或趨于平穩(wěn)。

　　14日公布的數(shù)據(jù)還顯示，今年1至2月，北京完成全社會固定資產(chǎn)投資574.8億元，比上年同期增長6.2%。其中完成基礎(chǔ)設(shè)施投資97.5億元，增長10.3%，尤其交通、水務(wù)、綠化領(lǐng)域完成投資增長明顯。(完)