羊城晚報(bào)訊 記者余寶珠、實(shí)習(xí)生黎禹君報(bào)道：東莞房?jī)r(jià)5月沖高后即出現(xiàn)回落，東莞6月新建商品住宅銷售面積和套數(shù)均有上漲，但價(jià)格則回落了676元一平方米。根據(jù)東莞市統(tǒng)計(jì)局最新公布的數(shù)據(jù)，6月份東莞全市新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷售7200套，銷售面積81.13萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)為13554元/平方米。對(duì)比5月成交的5913套，數(shù)量上漲了兩成多；銷售均價(jià)上，對(duì)比5月的14230元/平方米，回落了4.75%。
均價(jià)超“兩萬(wàn)”的鎮(zhèn)街基本以臨深片區(qū)為主。記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，6月東莞32個(gè)鎮(zhèn)街中，新房成交價(jià)超過(guò)兩萬(wàn)元的鎮(zhèn)街有3個(gè)，分別為塘廈、鳳崗和松山湖。其中，塘廈鎮(zhèn)房?jī)r(jià)最高，達(dá)24146元一平方米，比5月的22411，漲了7.74%。而5月銷售均價(jià)位居第一的松山湖則有所回落，由25322/平方米減少到22459元/平方米，大降了近3千元。鳳崗鎮(zhèn)則突破兩萬(wàn)，由5月的19895/平方米漲到20752元/平方米。另外，5月22951元/平方米的黃江鎮(zhèn)，跌回2萬(wàn)元以內(nèi)，降至19387/平方米。
從各鎮(zhèn)街成交的情況看，低價(jià)樓盤(pán)的銷售面積占比越來(lái)越少。根據(jù)東莞市房管局提供的資料顯示，6月銷售均價(jià)在10000元/平方米以上的樓盤(pán)銷售面積占總銷售面積66%；而均價(jià)低于8000元的樓盤(pán)占比不到1成，其中均價(jià)在6000-8000元/平方米區(qū)間的銷售面積占總銷售面積8%，均價(jià)在6000元/平方米以下的銷售面積占總銷售面積1%。