房地產(chǎn)市場調(diào)控頻現(xiàn)的背景下，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)將成為中國地產(chǎn)下一步的發(fā)展方向。日前平安不動產(chǎn)有限公司副總經(jīng)理朱政堅(jiān)在接受記者采訪時，提出了以上觀點(diǎn)。
在日前平安不動產(chǎn)于上海舉行的合悅品牌發(fā)布會上，朱政堅(jiān)接受記者采訪時介紹，該公司今年開始，將陸續(xù)推出包括全齡化適老社區(qū)和旅游養(yǎng)生地產(chǎn)的兩大產(chǎn)品線，具體有合悅江南、合悅版納、合悅烏鎮(zhèn)等項(xiàng)目。此外，環(huán)渤海灣、長三角、珠三角、海南島等地可能都是合悅品牌未來相對看好的地方。
住宅房地產(chǎn)價(jià)格高企，調(diào)控壓力增加，使得產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)有了更多發(fā)展空間，朱政堅(jiān)認(rèn)為，中國房地產(chǎn)的下一個熱點(diǎn)，就將是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)。其實(shí)，不動產(chǎn)投資從去年開始已經(jīng)成為保險(xiǎn)資金最熱衷的投資項(xiàng)目。根據(jù)公開信息，去年，太平人壽、太平財(cái)險(xiǎn)等以2.41億元聯(lián)合競買了蘇州一塊商務(wù)金融用地；太平人壽還以15.98億元買入北京CBD核心地段的京匯大廈。陽光人壽、泰康人壽也都在去年開始涉足不動產(chǎn)項(xiàng)目。
朱政堅(jiān)介紹，作為金融機(jī)構(gòu)，該公司在不動產(chǎn)項(xiàng)目上的角色主要是資源整合商。他說：“希望聯(lián)合各種專業(yè)公司，發(fā)揮專業(yè)作用，共同做出有特色的產(chǎn)品。”
普華永道近日發(fā)布的一項(xiàng)針對國內(nèi)25家保險(xiǎn)公司及資產(chǎn)管理公司的32名資深投資從業(yè)人員的調(diào)查報(bào)告顯示，保險(xiǎn)資金未來兩年非傳統(tǒng)投資產(chǎn)品的投資配比中，不動產(chǎn)與資產(chǎn)支持證券的受歡迎程度并列第一，占比均為31.25%。 記者 孫毅蕾