據(jù)美國《華爾街日報》9月3日報道，隨著中國房地產(chǎn)的降溫，不少小型中國建筑商轉(zhuǎn)向了復蘇的美國市場，而這部分開發(fā)商瞄準的目標也多為來自中國的買家。
據(jù)報道，香港上市建筑商朗詩綠色地產(chǎn)有限公司已經(jīng)啟動了美國舊金山、新澤西以及洛杉磯附近等多處住宅項目。而隸屬福星惠譽房地產(chǎn)公司的地產(chǎn)商Starryland USA也計劃在美國西海岸包括舊金山、西雅圖等城市開發(fā)高端地產(chǎn)項目。
報道指出，轉(zhuǎn)向美國市場的不僅僅只有地產(chǎn)商，在美國購置房產(chǎn)的中國買家數(shù)量也在迅速增加。據(jù)美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會(NAR)7月發(fā)布的調(diào)查，截止至今年3月的過去一年中，中國買家在美國購置的房產(chǎn)總價值從上一年的128億美元上升至220億美元，占美國外資購房總值24%。
報道指出，而在中國本土，由于國內(nèi)經(jīng)濟疲軟，部分城市出現(xiàn)了大量空置房產(chǎn)。開發(fā)商不得不降價出售房屋，從而降低了利潤。另一方面，銀行信貸的收緊也在一定程度影響了購房需求。(實習編譯：李雯 審稿：趙小俠)