重慶樓市點(diǎn)燃寒冬里的一把火！昨日，來自晟城地產(chǎn)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，截止到12月25日，重慶市主城區(qū)商品房周成交量為5517套，環(huán)比增加1130套，上周環(huán)比大幅上升25.76%；成交面積為46.46萬平方米，環(huán)比增加8.67萬平方米，環(huán)比上漲22.94%。
在此前一周上行的催化下，上周大幅上揚(yáng)，由此看來，隨著2012鐘聲的逼近，開發(fā)商陸續(xù)開盤并接踵而至的附帶各種打折優(yōu)惠活動(dòng)，瞬間把購(gòu)房者從寒冷的冬天帶入了喜慶祥和的春天，沖擊了購(gòu)房者年末持續(xù)觀望的底線。
年末逼近，“穩(wěn)中求進(jìn)”的2012中國(guó)發(fā)展輪廓愈加清晰，對(duì)房地產(chǎn)而言，調(diào)控仍是2012的主旋律，而房產(chǎn)稅很大可能成為2012樓市調(diào)控的一只政策生力軍。上周主城供求比仍為0.44，與此前一周相同，房?jī)r(jià)逐漸回歸理性，而潛在的剛需需求在年末漸漸釋放，重慶較好的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度給房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展帶來了較強(qiáng)的支撐作用，商品房銷售量可能在近期恢復(fù)增長(zhǎng)。
從預(yù)售及加推的新房源上看，本期預(yù)售8個(gè)，新推房源10個(gè)，本期預(yù)售比上期減少2個(gè)，新加推房源比上期減少2個(gè)。預(yù)售上，各物業(yè)形態(tài)均有所減少，其中商業(yè)同上期相比有所減少，其中，高層及小高層相比有所回落，體量基本維持在9.7萬平方米左右；洋房新增加了1個(gè)，建筑面積增加2.1萬平方米。而從新加推房源上看本周一北區(qū)穩(wěn)坐江山，西區(qū)緊跟其后占據(jù)3席，南區(qū)占據(jù)1席。從新開盤去化率上看，新盤當(dāng)天看盤去化49.42%，而市場(chǎng)供求壓力與上周持平，供求比仍為0.44。（中新網(wǎng)）