近日，內(nèi)蒙古包頭多名群眾反映，2011年前后，他們購(gòu)買了包頭市的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目——“和諧警苑”，繳納房款后卻遲遲沒有盼來樓房竣工，如今該項(xiàng)目已停工近兩年。業(yè)主們說，“和諧警苑”項(xiàng)目是包頭市公安局的團(tuán)購(gòu)房，與包頭市公安局關(guān)系密切。

　　經(jīng)適房團(tuán)購(gòu)單現(xiàn)公安局長(zhǎng)名字

　　在包頭市九原區(qū)政府的文件里“和諧警苑”項(xiàng)目被描述為：“總計(jì)經(jīng)濟(jì)適用住房指標(biāo)80萬平方米”，屬于“總投資20億元以上的全市重點(diǎn)項(xiàng)目”。包頭市公安局一位民警說，早在2011年前后，這個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目就已經(jīng)在市局戶政支隊(duì)內(nèi)部出售，屬于“福利房”。

　　據(jù)了解，“和諧警苑”最初銷售的A區(qū)共有16棟樓，多數(shù)戶型都在120平米以上，比較常見的戶型是179平米的三居室，內(nèi)部團(tuán)購(gòu)價(jià)格每平方米不到3000元，大大低于市場(chǎng)價(jià)格。即便在公安系統(tǒng)內(nèi)部，這樣的經(jīng)濟(jì)適用房，也并不是每個(gè)人都有份，買房必須得找包頭市公安局戶政支隊(duì)負(fù)責(zé)人翟隊(duì)長(zhǎng)簽字。

　　“和諧警苑”的1號(hào)樓是7層帶電梯洋房，被稱為“領(lǐng)導(dǎo)樓”。在包頭市興麟房產(chǎn)2012年3月30日發(fā)布的一則售房信息中，一套4室3廳3衛(wèi)665平米的和諧警苑小區(qū)住宅被標(biāo)價(jià)179萬。和諧警苑售樓處一位工作人員說，這里最大的戶型的確超過600平方米，而且就在1號(hào)樓。

　　包頭市公安局一名民警透露，市公安局的領(lǐng)導(dǎo)也參與了和諧警苑1號(hào)樓的團(tuán)購(gòu)。“我們排隊(duì)交錢的時(shí)候沒見到局長(zhǎng)，但是當(dāng)時(shí)標(biāo)的號(hào)上有局長(zhǎng)的名字。當(dāng)時(shí)給我們介紹就說是孟局長(zhǎng)的，一棟，上下兩層�！�

　　業(yè)主買指標(biāo)項(xiàng)目卻悄然停工

　　不少公安系統(tǒng)外的業(yè)主通過“買指標(biāo)”的方式購(gòu)房，并且在市公安局的辦公室簽了合同，但他們卻發(fā)現(xiàn)這個(gè)上了“公安局”保險(xiǎn)的項(xiàng)目，卻悄然停工了。

　　2012年9月，業(yè)主王俊鵬托人找到了時(shí)任包頭市公安局戶政支隊(duì)翟隊(duì)長(zhǎng)，并稱給4萬塊“好處費(fèi)”。王俊鵬出示了由翟隊(duì)長(zhǎng)簽字的購(gòu)房條子，上面寫明了所購(gòu)房屋的位置和單價(jià)，并注明王俊鵬是翟隊(duì)長(zhǎng)的“特殊關(guān)系”。業(yè)主董曉麗說，當(dāng)時(shí)也是通過親戚才拿到的購(gòu)房指標(biāo)。“基本上3萬塊是市場(chǎng)行情，我知道的最高的給到6萬�！绷顦I(yè)主沒想到的是，和諧警苑項(xiàng)目2010年6月開工，2011年7月左右主體封頂后，卻停工近兩年�！昂椭C警苑”的開發(fā)商是鴻德投資有限責(zé)任公司，A區(qū)的施工方是包頭市第二建筑有限公司，該公司項(xiàng)目經(jīng)理劉云生說，開發(fā)商至今已經(jīng)拖欠了6000多萬工程款，實(shí)在沒法干了。

　　劉云生說：“2013年一點(diǎn)沒干。2012年干了兩個(gè)月。停工最主要原因是沒錢，一分錢也不給，只能停�！�

　　區(qū)政府發(fā)文給警用房開綠燈

　　據(jù)了解，“和諧警苑”項(xiàng)目也叫“鴻德經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目”，根據(jù)九原區(qū)政府文件，該項(xiàng)目是包頭市重點(diǎn)實(shí)施的保障性住房項(xiàng)目。九原區(qū)國(guó)土局一位工作人員證實(shí)，“和諧警苑”項(xiàng)目只在2010年獲得了一份用地性質(zhì)為“工業(yè)”的18.4萬平方米土地的使用權(quán)。這個(gè)項(xiàng)目根本沒有合法的國(guó)有土地使用證。

　　2010年9月29日，九原區(qū)政府向包頭市城市管理執(zhí)法局發(fā)出《關(guān)于準(zhǔn)予鴻德經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目邊批邊建的函》；2011年11月1日，九原區(qū)政府向包頭市建委發(fā)出《關(guān)于為和諧警苑項(xiàng)目辦理主體驗(yàn)收手續(xù)的函》；2013年6月20日，九原區(qū)政府向包頭市政府發(fā)出《關(guān)于免除鴻德經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目行政處罰的請(qǐng)示》。九原區(qū)政府辦公室一位工作人員說，這些函的確是給和諧警苑項(xiàng)目開綠燈。包頭市建委副調(diào)研員水波曾經(jīng)對(duì)一份九原區(qū)政府的函作出“支持”的批示。水波說：“這些規(guī)劃、土地分局的意見，市政府不開會(huì)誰(shuí)敢，包括我，這不是開了會(huì)了嘛�！�

　　這個(gè)由市政府支持、公安局團(tuán)購(gòu)的大型經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，開發(fā)商的信譽(yù)卻令人擔(dān)憂。鴻德投資有限責(zé)任公司法人代表王樹華所開發(fā)的“明德花園”項(xiàng)目，曾陷入一房多賣糾紛。業(yè)主孫先生認(rèn)為，開發(fā)商是在借包頭市公安局的信譽(yù)賣房。據(jù)中央人民廣播電臺(tái)報(bào)道