7月份鄭州土地市場異常火爆，供應(yīng)量與成交量齊翻番。7月1日到7月4日，5宗網(wǎng)拍地塊成功出讓，7月7日到11日，鄭州33塊土地均以底價(jià)成交。
據(jù)同策河南研展部數(shù)據(jù)顯示，1月鄭州市供應(yīng)土地為29宗;2月、3月鄭州市無土地供應(yīng);4月鄭州市土地供應(yīng)共計(jì)11 幅;5月份鄭州市區(qū)新增土地供應(yīng)共計(jì)15 幅。而在7月，鄭州擬掛牌出讓48宗地，前兩周已供應(yīng)38塊兒土地。
大量城中村改造用地入市
鄭州老城區(qū)土地資源稀缺，而近些年城中村拆遷，為主城區(qū)提供了大量的土地資源。觀察7月份鄭州擬掛牌出讓的48宗地塊中，其中30塊土地均為城中村改造用地，占7月擬掛牌出讓土地總量的62.5%。鄭州城中村改造用地目前是主城區(qū)土地的主力來源，未來，城中村改造項(xiàng)目將占據(jù)房源主力。
7月9日土拍現(xiàn)場，鄭州綠基置業(yè)以底價(jià)摘得管城區(qū)南劉莊附近7宗城中村改造用地。據(jù)該公司負(fù)責(zé)人介紹，他們在鄭州的項(xiàng)目大多都在近郊，而這7宗地塊位于南三環(huán)一帶，附近規(guī)劃有地鐵2號線，交通優(yōu)勢明顯，是三環(huán)內(nèi)較好的地塊，他們看好這一帶未來的發(fā)展。