法院經(jīng)審理認(rèn)為,一方以欺詐脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受損方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。
于德華律師表示,關(guān)于“兇宅”的案例很多,但現(xiàn)在法律學(xué)界都在爭(zhēng)論如何判定“兇宅”。法律并不將兇宅列入封建迷信,而是將其視作公序良俗。故意隱瞞兇宅,構(gòu)成了買(mǎi)賣(mài)合同中的誤解,甚至是重大誤解,那合同可以被撤銷(xiāo)。
“有很多律師提議,在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中,將兇宅這一信息納入房屋登記系統(tǒng)。”于德華表示,在臺(tái)灣地區(qū)和一些歐美國(guó)家,兇宅的信息會(huì)被納入房屋登記系統(tǒng),交易時(shí),買(mǎi)賣(mài)雙方都能查到,且在雙方簽訂的合同中,也需要提及兇宅。
此外,北青報(bào)記者還注意到,港、臺(tái)地區(qū)的網(wǎng)絡(luò)上,形成了專(zhuān)門(mén)搜集“兇宅”的論壇。網(wǎng)友將信息按照地區(qū)和街道劃分,能夠檢索到較為詳細(xì)的“兇宅”信息。
視角