使用BIM到底能給我?guī)硎裁春锰�？這是許多企業(yè)在接觸BIM時頭腦里首先浮現(xiàn)的問題�？v觀BIM在國內(nèi)的發(fā)展，目前還主要停留在主要依靠設(shè)計院和軟件商去推動的階段，業(yè)主主動應(yīng)用的案例依然數(shù)量寥寥。
“出現(xiàn)這種現(xiàn)象，一方面固然和當(dāng)前BIM應(yīng)用環(huán)境的不成熟有關(guān)，另一方面則是業(yè)主沒有通過實踐真正體會到BIM的好處。實際上，國內(nèi)外許多案例都表明， BIM應(yīng)用的最大受益者還是業(yè)主�！苯�，中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院有限公司(下稱“標(biāo)準(zhǔn)院”)建筑產(chǎn)品應(yīng)用技術(shù)研究所副所長羅文斌在接受《中國建設(shè)報·中國住房》記者采訪時如此表示。
中國住房：你一直強調(diào)BIM的最大受益者是業(yè)主，理由是什么？
羅文斌：首先，作為一種信息化技術(shù)，BIM從設(shè)計到施工再到最后的運維階段都可以給業(yè)主提供全程高效可控的管理。相比起傳統(tǒng)方式，可以少花許多因為行業(yè)不透明和溝通問題所導(dǎo)致的“冤枉錢”。即使在被認(rèn)為是BIM應(yīng)用較少的住宅領(lǐng)域，BIM的“后發(fā)優(yōu)勢”也非常明顯。
舉個很典型的例子，曾經(jīng)有一個住宅項目，在前期的設(shè)計階段，BIM所花費的時間和傳統(tǒng)的設(shè)計方式?jīng)]有太大差別，但當(dāng)圖紙交付之后，BIM的優(yōu)勢便立刻顯現(xiàn)出來。僅僅在預(yù)算階段BIM就比以往人工去翻圖紙計算的時間節(jié)省了將近一個月，而在之后施工單位的協(xié)調(diào)和溝通方面BIM也大顯神通，最后比預(yù)期提前了兩個月完成工程，為業(yè)主節(jié)省了大量的時間和成本。
其次，隨著我國信息化和工業(yè)化推進(jìn)，標(biāo)準(zhǔn)化將成為未來我國建筑業(yè)發(fā)展的大勢所趨。同時隨著行業(yè)轉(zhuǎn)型升級和競爭的加劇，BIM的應(yīng)用對于業(yè)主來說也將逐漸從“錦上添花”變?yōu)楸夭豢缮�。目前像龍湖、SOHO等大型房企已經(jīng)開始意識到BIM的巨大潛力并展開了相關(guān)實踐。
另外，BIM在資金決策、工程質(zhì)量控制、施工安全以及人才管理等多個方面都有潛力值得挖掘，可全面助力業(yè)主提升管理效率。
中國住房：對于許多設(shè)計院來說，BIM似乎已成為必修科目， BIM在提升設(shè)計院競爭力方面有哪些優(yōu)勢？
羅文斌：對于設(shè)計院來說，BIM是一個可以提升自身核心競爭力的工具。借助BIM，設(shè)計院做一些以前做不到的事情。比如說在性能分析上，以前只能借助一些專業(yè)軟件在一定的邊界條件下進(jìn)行分析，而運用BIM之后，能夠更加綜合地對目標(biāo)進(jìn)行更加靈活全面的分析。
總的來說， BIM讓設(shè)計院能夠更加貼近業(yè)主的需求，拿出更好的實施方案。有了BIM之后，在決策方案的時候，好與不好有了量化的分析和數(shù)據(jù)支撐，而不是憑借主觀的東西來下結(jié)論，這樣在面對業(yè)主的時候也更具說服力。
雖然現(xiàn)在許多設(shè)計院都在做BIM，但是應(yīng)該看到，BIM在前期軟硬件的投入成本還是非常大的，而且一個環(huán)境與平臺的構(gòu)建需要時間，短期內(nèi)就取得理想受益的難度較大，對設(shè)計院的資本和實力要求比較高。因此對大設(shè)計院來說，推動BIM是為了培育一個長期的競爭優(yōu)勢，而對于小的設(shè)計單位，BIM的日益推廣反而可能會成為它們競爭上的短板。所以從這點來看，BIM技術(shù)的應(yīng)用將加速整個建筑設(shè)計行業(yè)的洗牌。
中國住房：隨著BIM國家標(biāo)準(zhǔn)體系的逐漸形成，這種設(shè)計院和業(yè)主之間“冷熱不均”的現(xiàn)狀是否會得到改善？
羅文斌：國家標(biāo)準(zhǔn)的制定和實施，可以說為BIM在國內(nèi)的大面積應(yīng)用掃清了一大障礙，而BIM的優(yōu)勢也有望在廣泛的應(yīng)用中被業(yè)主進(jìn)一步認(rèn)可。
以《建筑工程設(shè)計信息模型分類和編碼標(biāo)準(zhǔn)》為例，統(tǒng)一合規(guī)的分類和編碼讓BIM數(shù)據(jù)能夠有效地進(jìn)行互通和交流，實現(xiàn)“書同文，車同軌”。未來業(yè)主在描述所需時只指定相關(guān)的編碼就可以精確得到自己想要的產(chǎn)品，整個溝通流程將更加高效透明。
在國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布的同時，標(biāo)準(zhǔn)院還將推出一些免費的工具幫助企業(yè)落實相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用，同時我們也致力于讓我國優(yōu)秀的BIM標(biāo)準(zhǔn)成果和相關(guān)技術(shù)走出去，在國際上發(fā)揮更大的作用。通過buildingSMART和中國BIM論壇平臺與全球頂尖BIM專家和機構(gòu)保持溝通交流，包括借助國際專家力量，幫助企業(yè)解決BIM難題。