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    萬(wàn)科2014年季報(bào):前三季凈利同比升4.8%

    萬(wàn)科2014年季報(bào):前三季凈利同比升4.8%

    2014-10-27 09:38:00

    來(lái)源:每日經(jīng)濟(jì)新聞

      今日(10月27日),萬(wàn)科A(000002,收盤(pán)價(jià)9.09元)發(fā)布2014年三季報(bào)!睹咳战(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到,公司在2014年前三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入631.40億元,同比下降0.43%;實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)64.58億元,同比增長(zhǎng)4.8%,其中第三季度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)16.5億元,同比增長(zhǎng)2.8%。

      《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到,在萬(wàn)科A三季報(bào)前十大股東名單上,“安邦人壽保險(xiǎn)公司-穩(wěn)健型投資組合”產(chǎn)品赫然成為第四大股東,持股數(shù)為2.35億股,占總股本比例為2.13%。這是安邦保險(xiǎn)首次現(xiàn)身萬(wàn)科A前十大股東名單。

      金鵬1號(hào)持股比升至3.3%

      萬(wàn)科今年上半年實(shí)施事業(yè)合伙人制度,公司經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)就通過(guò)深圳盈安財(cái)務(wù)顧問(wèn)企業(yè)(有限合伙)認(rèn)購(gòu)的“國(guó)信金鵬分級(jí)1號(hào)集合資產(chǎn)管理計(jì)劃 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)金鵬1號(hào))”和通過(guò)工會(huì)委員會(huì)兩條路徑來(lái)增持公司股票。

      三季報(bào)顯示,金鵬1號(hào)對(duì)萬(wàn)科A股的持股比例已由中報(bào)披露的2.06%上升到3.30%;同時(shí),工會(huì)委員會(huì)也出現(xiàn)在了公司十大股東名單中,持股比例為0.64%。二者的持股比例合計(jì)為3.94%。

      公告顯示,三季度萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積442.6萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售金額人民幣481.5億元,同比分別增長(zhǎng)15.8%和7.4%。今年1~9月,公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積1263.8萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售金額人民幣1490.6億元,同比分別增長(zhǎng)15.0%和16.0%。

      《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到,相較于去年同期,萬(wàn)科前三季度新開(kāi)工面積占全年計(jì)劃比例大幅下滑21.3%。

      萬(wàn)科三季度顯示,公司實(shí)現(xiàn)新開(kāi)工面積1367.2萬(wàn)平方米,占全年計(jì)劃開(kāi)工面積的比例為61.1%,較去年同期開(kāi)工面積占去年全年計(jì)劃的82.4%已大幅下滑21.3%。公司對(duì)此表示,今年以來(lái)市場(chǎng)持續(xù)調(diào)整,部分庫(kù)存較高的城市,競(jìng)爭(zhēng)更加激烈。為確保產(chǎn)品適銷(xiāo)對(duì)路,公司對(duì)部分項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行了適度的調(diào)整和優(yōu)化,導(dǎo)致項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作相應(yīng)延長(zhǎng)。

      前三季投資收益同比增216%

      《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到,萬(wàn)科前三季度實(shí)現(xiàn)投資收益16.3億元,相比去年同期上升216.1%。

      萬(wàn)科還在三季報(bào)中表示,公司繼續(xù)堅(jiān)持現(xiàn)金為王的策略,財(cái)務(wù)、資金狀況都保持在良好狀態(tài)。

      截至報(bào)告期末,公司持有貨幣資金人民幣487.4億元,較年初增加人民幣43.8億元。剔除預(yù)收賬款后,公司其它負(fù)債占總資產(chǎn)的比例為41.3%。公司的凈負(fù)債率為26.2%,較年初下降4.4個(gè)百分點(diǎn),相較于去年同期39.90%的凈負(fù)債率,下降13.7個(gè)百分點(diǎn),繼續(xù)保持在行業(yè)較低水平。  每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 柳川

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