10月27日,為期四天的浙江房地產(chǎn)博覽會(huì)閉幕,作為新一期杭城樓市“方向標(biāo)”,本屆浙江房博會(huì)共有商品房企業(yè)74家參展,包含83個(gè)參展樓盤,其中銷售樓盤71個(gè),創(chuàng)下了1995年浙江省房博會(huì)舉辦以來(lái)的新低!睹咳战(jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn),與往屆房博會(huì)相比,今年展會(huì)參展商縮水不少。近年來(lái)拿地最為活躍的萬(wàn)科、綠地、富力和陽(yáng)光城等國(guó)內(nèi)知名房企,幾乎都缺席本屆房博會(huì)。
在房博會(huì)現(xiàn)場(chǎng),包括廣廈、濱江、萊茵等知名房產(chǎn)商的相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)均表示,對(duì)房博會(huì)現(xiàn)場(chǎng)簽約的預(yù)期并不高。某知名房產(chǎn)商項(xiàng)目經(jīng)理直言,“現(xiàn)在的房博會(huì)其實(shí)并不是賣房子的一個(gè)有利渠道,房產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)趨于成熟和穩(wěn)定,購(gòu)房者不會(huì)因?yàn)檎箷?huì)上的某些優(yōu)惠而沖動(dòng)買房,房博會(huì)的目的主要還是推廣知名度,積累客源!
盡管各大地產(chǎn)商對(duì)于房博會(huì)期待有限,在限購(gòu)、限貸“雙限”松綁的利好刺激下,今年的房博會(huì)成交量較往年依然有突破。據(jù)透明售房網(wǎng)統(tǒng)計(jì),在本屆房博會(huì)舉辦4天時(shí)間內(nèi),參觀人數(shù)達(dá)到24.4萬(wàn)余人次,通過(guò)房博會(huì)參展企業(yè)直接成交商品房325套,登記購(gòu)房意向3378套,成交量較往屆有較大幅度的增加。
事實(shí)上,在“雙限”松綁之后,樓市也慢慢回暖,但這需要一段時(shí)間。據(jù)透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù),繼6月20日杭州市區(qū)(包括蕭山、余杭)新房存量邁過(guò)13萬(wàn)套大關(guān)后,9月份,新房存量突破14萬(wàn)套,截至10月25日,市區(qū)新房存量142094套!∮浾 徐杰 實(shí)習(xí)記者 沈溦發(fā)自杭州