搜房與鏈家的分手尚有余音在耳,我愛我家也傳出了告別搜房的消息,而兩家公司與搜房終止合作的理由相似,皆是因為房屋租賃業(yè)務在搜房網(wǎng)“性價比”欠佳,鏈家則在與搜房分手之后,立刻對外發(fā)布了O2O戰(zhàn)略。這引發(fā)了業(yè)界對地產(chǎn)中介變革信號的猜想:“線上有聚合作用,能比線下門店做到更廣泛地吸引客戶。打通線上線下,建立自有平臺也是中介企業(yè)的變革信號,可攤薄現(xiàn)有的廣告費用,讓購房者在自有平臺產(chǎn)生黏性,從而發(fā)生長尾效應。這樣的舉措長遠看,會對現(xiàn)有存量市場產(chǎn)生新的分配! 易遨中國CEO張振國在接受《證券日報》采訪時稱。
而對于行業(yè)未來的發(fā)展,張振國認為,未來方向是兩端都不能輕的O2O發(fā)展格局。可以預見,“未來必將促進雙寡頭平臺的出現(xiàn)并勝出。線上的信息匹配問題需要通過技術手段和平臺來實現(xiàn),而服務監(jiān)督系統(tǒng)是未來的競爭藍海,但重視服務不完全是重視線下,這也包括線上的服務,如在線溝通、信息跟進等各方面!
公開消息顯示,鏈家地產(chǎn)、偉業(yè)我愛我家、21世紀不動產(chǎn)等國內(nèi)房產(chǎn)中介巨頭開始關注自建網(wǎng)絡平臺。然而,在張振國看來,對于更多中介企業(yè)來言,建立自有網(wǎng)絡平臺這一方法并不可行。“對于中小型企業(yè),受限于資金成本,多數(shù)以利用現(xiàn)有平臺為主! 張振國介紹,目前,易遨從中小型中介企業(yè)需求出發(fā),在房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)中做了相應優(yōu)化。不僅如此,除了繼續(xù)優(yōu)化房產(chǎn)中介管理軟件外,易遨也將進一步整合平臺資源,為中介企業(yè)提供更多有效房源資源! 鲇浾 桂小筍