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    央行半年3次降準降息 房貸利率降至10年最低

    央行半年3次降準降息 房貸利率降至10年最低

    2015-07-08 10:36:00

    來源:福州晚報

      ■新華

      今年為應對復雜的經(jīng)濟形勢,作為宏觀調(diào)控兩大政策之一的貨幣政策頻頻出手,三次降息、三次降準,降息、降準、定向降準、降準+定向降準舉措不斷。有關專家稱,這將持續(xù)推動各類市場利率和企業(yè)融資成本下降,利好實體經(jīng)濟。而同時,政策“組合拳”還將與百姓生活息息相關。

      較2014年同期,一年期貸款基準利率累計下調(diào)1.15個百分點,一年期存款基準利率累計下調(diào)1個百分點;一些小微企業(yè)、“三農(nóng)”貸款服務做得好的金融機構降準幅度已達2.5個百分點。連續(xù)降準、降息產(chǎn)生了積極的社會效果。

      其一,銀行體系流動性保持充裕。央行4月末存款準備金率下調(diào)1個百分點后,銀行體系備付金水平一度達到歷史高位,預計6月末銀行體系超額備付金水平仍將保持在3萬億元左右。同時,貨幣市場隔夜利率最低時降至接近1%的歷史低位。6月24日,國務院常務會議通過的《中華人民共和國商業(yè)銀行法修正案(草案)》,刪除了貸款余額與存款余額比例不得超過75%的規(guī)定。業(yè)內(nèi)人士估算此舉起碼釋放出6萬多億元的信貸額度。中央財經(jīng)大學銀行業(yè)研究中心主任郭田勇認為,降準和存貸比考核指標的取消,保證了銀行體系流動性總體充裕。

      其二,企業(yè)融資成本高問題有所緩解。在基準利率連續(xù)下調(diào)的引導下,2015年5月份,金融機構新發(fā)放貸款加權平均利率為6.16%,較去年同期下降0.91個百分點,創(chuàng)2011年以來的最低水平。“這對我們小微企業(yè)是雙重利好。”武漢寶特龍科技股份有限公司董事長汪林安說,“降息對降低融資成本直截了當,希望對小微企業(yè)貸款的定向降準能夠盡快落實!

      其三,優(yōu)化金融資源配置持續(xù)有力推進。央行6月28日采取的定向降準做法,被市場認為是繼續(xù)鞏固2014年歷次降準的效果,針對“三農(nóng)”,針對小微,致力于結構優(yōu)化!岸ㄏ蚪禍蔬@一結構性政策的推進,有效激勵金融機構服務于國民經(jīng)濟發(fā)展的薄弱環(huán)節(jié),優(yōu)化了金融資源配置結構!庇袑<艺f。

      央行“組合拳”還將帶來一些與百姓生活息息相關的“附加影響”。市場分析人士普遍預期,盡管理財、樓市并非政策所指,但流動性的進一步釋放將給這兩個領域帶來影響。以樓市為例,5年期以上商業(yè)貸款利率降至5.4%,而5年以上公積金貸款利率更是降至3.5%。專家稱,目前房貸利率已降至10年以來的最低值。

      此外,降息還將對理財產(chǎn)品收益產(chǎn)生影響。普益財富研究員魏可認為,降息之后,流動性更加寬松,以余額寶為代表的“寶寶類”互聯(lián)網(wǎng)理財產(chǎn)品的收益率可能繼續(xù)走低,銀行理財產(chǎn)品收益率也將進入下行通道。

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