羊城晚報(bào)訊 記者劉薇報(bào)道：租房提取公積金手續(xù)有望大大簡化！記者昨日從廣州住房公積金管理中心獲悉，該中心正抓緊研究制定廣州市租房提取公積金的操作細(xì)則，基本思路是只要職工在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房就可以提取公積金付房租，提取金額不超過廣州市規(guī)定的上限，且只需提供無房證明，不再需要提供租賃合同、租房發(fā)票等。
或不需租賃合同發(fā)票
一直以來，在廣州租房子想提公積金并非易事，原因是按照現(xiàn)有規(guī)定，租房提取需要提供《房屋租賃登記備案證明》或與單位簽訂的租房租賃合同原件與復(fù)印件、租房發(fā)票原件與復(fù)印件等一系列材料，這其中最難提供的就是租房發(fā)票，原因在于不少業(yè)主為節(jié)省稅費(fèi)支出，在出租房屋時并未到相關(guān)管理部門登記備案，更談不上交稅開發(fā)票了。沒有相應(yīng)的提取憑證，就難以提取自己的公積金付房租，這也使得租房提取量一直很少。
為解決這種情況，保障中低收入人群使用公積金的合法權(quán)益，今年1月20日,財(cái)政部、中國人民銀行、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，要求職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
在今年廣州市第十四屆人民代表大會第五次會議上，有代表提出《關(guān)于放寬公積金提取條件更大程度惠及民生的建議》（第201520042號），建議轉(zhuǎn)交到穗公積金中心后，該中心經(jīng)過研究，在近期做出回復(fù)稱，正抓緊制定廣州市租房提取公積金的操作細(xì)則，堅(jiān)持以放寬和簡化租房提取的條件和手續(xù)為主要出發(fā)點(diǎn)，基本思路是只要職工在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房就可以提取住房公積金支付房租，資料方面只需提供無房證明即可，不需要提供租賃合同、租房發(fā)票。
提取額不超月繳五成
租房能提公積金自然是好事，能提多少也是繳存人關(guān)心的。對此，公積金中心方面稱，會充分參考深圳、東莞、中山等城市的做法，擬考慮讓職工提取每月繳存總額的一定比例用于支付房租。具體政策需報(bào)市住房公積金管理委員會審議通過后，再公布執(zhí)行。
據(jù)了解，目前深圳的做法是，只要職工本人及其家庭成員在深圳范圍內(nèi)沒有住房，就可申請租房提取，無需提供租賃合同及稅票等材料；職工每年度可申請?zhí)崛纱�。租房每月可提取額度為申請當(dāng)月繳存額(單位+個人所繳之和)的50%。租房提取金額可累計(jì)；職工當(dāng)年度未提取的剩余額度，可在以后年度累計(jì)提取。
廣州現(xiàn)行可提取多少呢？記者查閱《廣州住房公積金提取服務(wù)指南》發(fā)現(xiàn)，租房提取申請條件為“每半年提取一次，兩次提取最長間隔不能超過一年（超過一年的，最多只能提取一年的房屋租金），至租賃期滿”。照此理解，只要不超過每月繳存額，應(yīng)是按房租金額來提取。
不過，按照新的政策取向，提取額將會發(fā)生變化，很可能難以超越深圳的“50%”。因?yàn)楣e金中心表示，廣州住房公積金提取率一直居高不下，如果全盤照搬深圳的經(jīng)驗(yàn)，就意味著目前執(zhí)行的一次性購房提取額度、按揭購房提取額度都要進(jìn)行大幅度調(diào)整，將影響目前近百萬職工的提取。
據(jù)住建部2014年末的統(tǒng)計(jì)，全國累計(jì)平均提取率約50%，廣東省的平均提取率為57.9%。其中，深圳提取率為34.2%，廣州提取率為65.7%。“過高的提取率一方面說明公積金制度在支持職工住房消費(fèi)方面起到了很大作用，另一方面又會使公積金制度的互助性受到很大影響�！惫e金中心相關(guān)人士表示，這正是近年來廣州公積金額度“趨緊”的重要原因之一。
制圖/黃江霆