武漢房貸利率現(xiàn)松動
多家銀行可打折
本報訊（記者胡楠）昨日，在線金融搜索平臺融360公布武漢14家銀行房貸利率，記者發(fā)現(xiàn)，武漢首套房房貸利率出現(xiàn)集體松動，有6家銀行可打折，最低為9.5折。此前，武漢首套房房貸利率一直集體維持在基準利率水平。
根據(jù)融360的監(jiān)測，目前武漢的建行、招行、中信、興業(yè)、光大、廣發(fā)6家銀行的首套房貸款利率可打折。其中，除建行利率最低可打9.8折外，其余均為9.5折。
但利率折扣并非所有的購房者都可享受。其中，招行要求貸款者信用狀況良好無逾期，光大銀行則要根據(jù)個人資質打分。中信、廣發(fā)、興業(yè)則均只對合作樓盤的優(yōu)質客戶打折。
按目前5.4%的基準利率計算，100萬20年期房貸，等額本息還款法，總利息63.74萬元，如果利率打了9.5折后，總利息只有60.12萬元，少了3.62萬元。
對于二套房，各銀行政策都相對寬松，基本都執(zhí)行首付四成，利率上浮10%的水平。
據(jù)融360統(tǒng)計，從全國來看，北京、上海、廣州、深圳等一線城市首套房房貸利率優(yōu)惠幅度較大，不僅打折的銀行數(shù)量多，力度也多在9折以下。如北京、上海分別有21家、23家銀行首套房利率有優(yōu)惠，最低均可打8.5折。
融360房貸分析師袁媛認為，今年上半年央行多次降準、降息，對房貸影響相當大。未來房貸政策將進一步寬松，一線城市9折以下利率將成為首套房貸款主流利率，二三線城市優(yōu)惠利率將持續(xù)增加。