近日，北京的地鐵上鋪天蓋地的都是短租公司“小豬”的廣告，對于很多人來說，小豬是一個陌生且相對小眾的企業(yè)。不過，這個傳統(tǒng)中介公司甚少涉足的領(lǐng)域卻備受資本青睞。近日，小豬短租宣布，完成6000萬美元的C輪融資。在業(yè)內(nèi)人士看來，隨著需求量的增加，短租市場正風(fēng)生水起，目前仍是一片藍(lán)海，但想要獲得更長遠(yuǎn)的發(fā)展，仍需不斷創(chuàng)新。

　　短租企業(yè)受資本青睞

　　近日，國內(nèi)唯一堅持Airbnb模式的短租企業(yè)——短租民宿預(yù)訂網(wǎng)小豬短租宣布，完成了6000萬美元的C輪融資，這是目前國內(nèi)短租領(lǐng)域(Airbnb模式)的最大融資額。據(jù)記者了解，本輪融資由愉悅資本領(lǐng)投，晨興資本、中信資本、和玉資本跟投；以太資本作為財務(wù)顧問全程參與。

　　事實上，截至目前，小豬短租已經(jīng)獲得了多輪融資，相關(guān)資料顯示，2013年1月，小豬短租就獲得了晨興創(chuàng)投千萬美元的A輪融資；2014年6月，完成1500萬美元的B輪融資。與此同時，2013年1月完成融資的短租企業(yè)，還有“螞蟻短租”，其也宣布獲千萬美元融資。當(dāng)年2月，另一家短租企業(yè)途家宣布完成A、B兩輪融資共4億人民幣。

　　據(jù)小豬短租的內(nèi)部人士介紹，小豬短租旨在幫助房東將自己的閑置房源分享給擁有短期住宿需求的房客租住、使用。除沙發(fā)、帳篷以外，從百元左右、可住一人的單間，到兩居室中的主臥，甚至是整套公寓、充滿地方特色的四合院、高端別墅等，都可以在小豬短租平臺上找到。

　　目前，小豬短租平臺覆蓋200多個城市，房源數(shù)量達(dá)30000個左右，而且個人房源占到一半以上，間夜數(shù)相比B輪融資時數(shù)增長很快，翻了4倍。其中北京地區(qū)房源數(shù)量為3000多個。

　　短租市場是藍(lán)海

　　短租市場在參與競爭的幾家短租企業(yè)看來，還是一片藍(lán)海。

　　據(jù)介紹，目前短租市場在國內(nèi)主要有兩種方式。第一種是參照Airbnb模式的個人住房分享，小豬短租和螞蟻短租是最典型的踐行者。小豬短租的個人房東比重更多。而螞蟻短租憑借趕集資源有不少職業(yè)短租客，一般主打價格優(yōu)勢搶占經(jīng)濟(jì)型酒店市場。第二種是途家模式，如同“分散式酒店”，做法是整棟承租物業(yè)，重線下服務(wù)，標(biāo)準(zhǔn)化體驗，對準(zhǔn)的是旅游度假市場。

　　業(yè)內(nèi)人士告訴記者，國內(nèi)短租平臺的啟動元年是2011年，愛日租、途家、螞蟻短租紛紛入局，到了2013年迎來一個小高峰，螞蟻短租、小豬短租以及途家都獲得了數(shù)額不小的融資。不過，時至今日，愛日租已然不復(fù)存在。

　　雖然是身處藍(lán)海，但國內(nèi)短租行業(yè)面臨著遠(yuǎn)長于美國等國家的用戶培育期。

　　創(chuàng)新是出路

　　其實小豬所涉及的這種基于分享經(jīng)濟(jì)的短租模式并非首創(chuàng)，這要追溯到另外一家美國本土創(chuàng)業(yè)公司——Airbnb，Airbnb是AirBedandBreakfast的縮寫，即空中食宿，是美國一家聯(lián)系旅游人士和家有空房出租的房主的服務(wù)型網(wǎng)站。用戶可通過網(wǎng)絡(luò)或手機(jī)應(yīng)用程序發(fā)布、搜索度假房屋租賃信息并完成在線預(yù)訂程序。Airbnb的網(wǎng)站顯示，Airbnb成立于2008年8月，總部位于加利福尼亞州舊金山市，Airbnb是一個值得信賴的社區(qū)型市場，在這里人們可以通過網(wǎng)站、手機(jī)或平板電腦發(fā)布、發(fā)掘和預(yù)訂世界各地的獨特房源。其用戶遍布190個國家，擁有35萬名房東和150萬的房客。

　　雖然這種模式在美國大受歡迎，但它似乎和中國傳統(tǒng)的生活習(xí)慣有些許沖突。

　　“我不會選擇跟房客一起住的，畢竟大家是陌生人，住在一起不方便，并且我也怕我會有安全問題�！庇浾唠S機(jī)采訪了一位業(yè)主，該業(yè)主表示。

　　為了適應(yīng)中國人的習(xí)慣，小豬短租也在不斷嘗試，全盤線下的Airbnb模式開始轉(zhuǎn)變，從去年6月實現(xiàn)1500萬元的B輪融資后，小豬短租重回共享經(jīng)濟(jì)模式。共享經(jīng)濟(jì)模式的應(yīng)用，讓小豬短租在B輪融資后大力發(fā)掘優(yōu)質(zhì)的房源，連故宮旁邊的房子都被納入，還建立線下團(tuán)隊幫助房東開發(fā)。例如，房東屋子如果不適合陌生人居住，就提供解決方案，軟裝的建議和方案，前期可能貼錢給房東改造。

　　“此次新的融資將主要用于品牌建設(shè)、產(chǎn)品創(chuàng)新、人才招聘和提升用戶體驗等方面。”對于C輪融資，小豬短租CEO陳馳表示。顯然，小豬短租已經(jīng)注意到創(chuàng)新對企業(yè)發(fā)展的重要性。在業(yè)內(nèi)人士看來，短租行業(yè)還需要不斷創(chuàng)新，找到適合中國市場的發(fā)展模式。

　　京華時報記者桂瑰