伴隨著樓市的迅速回暖，貸款量也隨之增加，特別是隨著時(shí)間推移，拿到購房資格的人員越來越多，公積金貸款量不斷上漲�！皞ゼ伟步荨苯y(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，7月上旬市公積金貸款整體成交量環(huán)比上月漲幅25%，首次置業(yè)人群依然是貸款成交主體，市管公積金貸款的成交量較國管公積金上漲更為明顯。
北京商報(bào)記者了解到，由于公積金貸款政策惠及到很多原本不能享受首套房優(yōu)惠的購房人，因此不少購房人貸款需求在短時(shí)間內(nèi)持續(xù)釋放。而從“偉嘉安捷”內(nèi)部數(shù)據(jù)來看，市管公積金成交量上漲比國管公積金凸顯。主要是由于繳納市管公積金的購房人市場占比較大，約為六成左右，而國管公積金的使用人群較少。造成市管與國管公積金成交量的不同。
隨著房貸成交量的回升，近期二手房業(yè)主提價(jià)現(xiàn)象較為明顯，今年上半年寬松的信貸環(huán)境促使議價(jià)空間逐漸縮小，導(dǎo)致一批新入市的購房人轉(zhuǎn)向低總價(jià)的小戶型住房，加上公積金貸款新政后首付款的降低，為收入水平有限的“剛需”群體提供了一個(gè)購房“窗口”，促使首次置業(yè)群體對(duì)公積金貸款需求較高，成為推動(dòng)成交量上升的動(dòng)力。
受到今年銀行內(nèi)部額度較為充足的影響，在年中后各家銀行仍然能保持正常平穩(wěn)放款，目前公積金賬戶內(nèi)的資金較為充裕。 偉嘉安捷了解，現(xiàn)今從客戶遞交資料到公積金管理中心審核，銀行放款最快能達(dá)到20-30個(gè)工作日左右，所以最近公積金貸款的批貸放款處在平穩(wěn)態(tài)勢。
北京商報(bào)記者 賴大臣