廣州日?qǐng)?bào)訊 (記者陳白帆)由于暑期是廣大市民扶老攜幼出游旺季，樓市也就迎來(lái)了每年繼春節(jié)前后的又一個(gè)淡季，而對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，在沖刺過(guò)5、6月份后，也需要一段時(shí)間進(jìn)行調(diào)整和準(zhǔn)備“金九銀十”。
來(lái)自搜房網(wǎng)監(jiān)控“陽(yáng)光家園”數(shù)據(jù)顯示，受7月淡季影響，上周全市新房源獲批量出現(xiàn)較顯著環(huán)比下跌，共只有1274套新住宅房源獲批，環(huán)比前一周(1690套)下跌25%。其中郊區(qū)推新態(tài)勢(shì)持續(xù)縮水，上周僅南沙、增城兩區(qū)推貨共計(jì)524套，兩區(qū)相加還不及市區(qū)“貨倉(cāng)”黃埔單區(qū)(554套)新房源數(shù)量，可見(jiàn)在樓市淡季期間近郊開(kāi)發(fā)商推貨意欲持續(xù)減弱。
上周新推住宅主要貨源來(lái)自市區(qū)“貨倉(cāng)”黃埔區(qū)，該區(qū)熱盤(pán)騰飛園·中新里以及萬(wàn)科金色夢(mèng)想分別新推196和358套。另外，海珠區(qū)琶洲的保利天悅獲批2張預(yù)售證共計(jì)189套新房源。琶洲板塊在近期借電商總部賣地之勢(shì)也相當(dāng)火爆，開(kāi)發(fā)商也希望趁著區(qū)域熱度升溫推動(dòng)項(xiàng)目銷售。