“國企土地建自住房為福利房”系誤讀
媒體報道稱北京鼓勵國企自建商品房，質(zhì)疑成變相“職工福利房”；多部門回應(yīng)
新京報訊 (記者馬力)近期，多個媒體報道稱北京鼓勵國企自建商品房，并質(zhì)疑此舉成變相“職工福利房”。記者昨日從國土、住建等多個部門了解到，此為曲解、誤讀新聞。北京是鼓勵國有企業(yè)利用自有用地建設(shè)自住房，而且土地是招拍掛供應(yīng)，銷售也面向社會公開申購、搖號，與“福利房”沒有絲毫關(guān)系。
國企土地建自住房約1.48萬套
記者注意到，這些媒體報道的來源是一條北京市“鼓勵市屬國有企業(yè)利用自有用地建設(shè)自住型商品住房”的消息。
這是北京自住房相關(guān)政策中一直都有的，而被這些媒體報道成“北京市允許國有企業(yè)將其自有土地用于自建商品房”、“北京鼓勵國企自建商品房，被質(zhì)疑成變相‘職工福利房’”等。
“‘自住’和‘自建’雖然只有一字之差，但完全是兩個概念。北京2013年起推出的自住型商品住房，是為了解決夾心層的住房困難，面向社會公開分配的政策性住房，目前已經(jīng)納入保障房序列管理�！睂＜艺f。
市國土局的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至目前，北京市通過土地市場供應(yīng)的自住房建筑規(guī)模累計已達到約561萬平方米，可為社會提供自住型商品住房約6萬套。
其中屬于市屬國有企業(yè)利用自有用地建設(shè)的自住型商品住房建筑規(guī)模約131萬平方米，可為社會提供自住型商品住房約1.48萬套，占已供自住型商品住房總套數(shù)的25%。
已全部公開申購 將繼續(xù)引導(dǎo)建設(shè)
記者了解到，目前，北京市國有企業(yè)利用自有用地建設(shè)的自住房項目已全部對社會公開申購，其中不乏位置好，社會關(guān)注度高的熱點項目，如首個自住房金隅·匯星苑，距城區(qū)最近的建工·動力港，以及金隅·匯景苑、東洲家園等，除東洲家園剛完成搖號外，其他項目已組織申購家庭選房。
市國土局相關(guān)負責(zé)人表示，在繼續(xù)堅持這樣供地方式及房屋銷售原則的前提下，今年將繼續(xù)積極配合市國資委、市住建委引導(dǎo)市屬國有企業(yè)利用自有用地建設(shè)自住房，在盤活存量土地資源的同時，有效增加自住型商品住房用地的供應(yīng)。
- 焦點
是否是“福利房”？
土地招拍掛出讓 房子公開搖號銷售
市國土局表示，首先，到目前為止，北京國有企業(yè)利用自有用地建設(shè)的自住項目，全部都是采用招拍掛方式公開出讓。即哪個開發(fā)商能拿到這塊地來開發(fā)建設(shè)自住房由市場競爭說了算，不一定就是拿出這塊土地的那個國有企業(yè)。記者翻閱此前的記錄和新聞報道，也可以查詢到每次土地公開出讓的信息。
其次，自住房賣給了誰？目前，北京各個入市的自住房項目，都是采用公開網(wǎng)上申購，確認購買資格，公開搖號，按順序選房等環(huán)節(jié)進行。
這些自住房都是面向全社會的家庭申購，搖號則采取與小客車類似的方式，土地原屬的國企員工沒有任何優(yōu)先權(quán)，他們?nèi)绻曩�，也是與普通家庭一樣，經(jīng)歷各個環(huán)節(jié)，運氣好的搖中號碼靠前才能買到，購買的價格也都一樣。